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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und... (53639 Königswinter)

Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten!

Preis: 417.495,00 €

Gartenseite (Abb. m. Sonderwunsch) 
Gartenseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Eingangsseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Willkommen daheim
Beispiel Bad
Beispiel Schlafzimmer
Weitere Informationen
   
Referenznummer
WA_HRR 208
Zimmer
5
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Online-ID
29J8T4S
Grundstücksfl.
ca. 543,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Siebengebirgsblick 28
53343 Wachtberg
Telefon: +49 228 91566811
Telefax: +49 228 91566820

Lage

Das Neubaugebiet "Auf dem Taubenberg" befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Ittenbach, in der Nähe des Ölbergs. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet, dass dierekt an ein gewachsenes Gebiet angrenzt. Von Ittenbach erreichen Sie die Anschlußstelle "Siebengebirge" der A3 in wenigen Minuten. Köln ist ca. 30 Autominuten entfernt. Nach Bonn führt der Weg über die B42 auf die A562 und die A59. Den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn erreichen Sie bequem mit dem Bus, ebenso die Bonner Stadtbahnlinie 66 in Königswinter oder die Fähre nach Bonn - Bad Godesberg. Ittenbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine offene Ganztagsgrundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Oberpleis und Thomasberg.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Dieses Kern-Haus ist bereits serienmäßig vollständig ausgestattet:

- Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Gas-Brennwerttechnik, welche sich durch hohen Komfort und niedrige Betriebskosten auszeichnet
- Auf Wunsch mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe erhältlich
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Inklusive Bodenplatte
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahren Herstellergarantie
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen,
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für besten Wohnkomfort
- Inklusive Außenzapfstelle
- Inklusive Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahl-Holztreppe
- Hochwertige Innentüren
- Fliesen in Bad und WC
- Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV Anschlussdosen fertig montiert
- Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5-fach-Sicherheitsverriegelung

Auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 70, 55 und 40 mit dena-Gütesiegel Effizienzhaus.

Objekt

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Für Bauherren, die das Besondere lieben: Dieses Massivhaus bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige & helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Praktisch ist die Garderobe und das WC, welches sep. von der Diele zu erreichen ist. Durch das direkt angeschlossene Carport an das Haus, kommen Sie trockenen Fußes zum Eingangsbereich .

Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer. Das Badezimmer wirkt aufgrund der Objektgestaltung sehr großzügig.

Das Kellergechoß ist teilweise ausgebaut. hier finden Sie einen schönen Home Office Bereich vor, der natürlich auch anders genutzt werden kann.

Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung und vor allem vielseitig nutzbar! Ein facettenreiches Haus!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges

Kern-Haus - Ihr erfahrener Massivhaus-Partner - baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Neben der Erfüllung der individuellen Wohnwünsche durch qualifizierte Architekten und Planer steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Best-Preis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

- Hausbau-Erfahrung seit 1980 mit über 11.800 gebauten Massivhäusern in Deutschland
- Überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs-, und Serviceangebot rund um Ihr Bauvorhaben
- Individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- Verbürgte Sicherheit durch eine 5-Phasen-Prüfung des TÜV als Beleg für die hohe Bauqualität

Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet.

Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.

Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.

Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 2623 884207

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
53639 Königswinter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot