Königswartha
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *Modernes Wohnen im eigenen Herrenhaus -... (02699 Königswartha)

*Modernes Wohnen im eigenen Herrenhaus - zwischen Bautzen und Kamenz*

Preis: 495.000,00 €

Herzlich Willkommen! 
Herzlich Willkommen!
Außenansicht
Salon
Erdgeschoss
Diele Obergeschoss
Küche / Steinboden
Badezimmer
Küche ...
Flur ... Cottoboden
Kamin
Original
...
Galerie / Treppe / Oberlicht
Zufahrt
von Ferne ...
   
   
Referenznummer
1924
Zimmer
12
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 635,00 m²
Online-ID
2AH6Y4E
Grundstücksfl.
ca. 14.024,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hornig Immobilien
Herr Tobias Richter
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Telefon: 03591 351170
Mobil: +49 152 53925069
Telefax: +49 3591 3511710

Ausstattung

Viele Details überzeugen Sie bei einer Besichtigung. Die Fußbodenheizung kann mittels Öl- oder Festbrennstoffen versorgt werden.

Nutzung

Ideal als herrschaftliches Anwesen oder Wohnsitz für die Familie.

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Außenbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Ostsachsen - zwischen den Städten Bautzen und Kamenz. Die Immobilie befindet sich in ruhiger dörflicher Lage in einer kleinen Ortschaft. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung - dem anschließenden Garten/ der Parkanlage, Wiesen und Feldern. Anschluss an die A4 nach Dresden erreichen Sie in ca. 10 PKW Minuten.

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Beschreibung

Stilvolles Wohnen im sanierten Herrenhaus. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend und mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Wo möglich wurde alte Substanz erhalten, wo notwendig wurde ergänzt und neu errichtet. Vom z.B. Dach, über die Decken und Fußböden (z.B. mit prägendem "Cotto") und Haustechnik waren die Maßnahmen umfassend. Bei allen Arbeiten wurde auf Qualität geachtet. Heute stehen Ihnen moderne Wohnräume auf zwei Etagen, im historischen Ambiente, zur Verfügung. Eine Abtrennung einer Einliegerwohnung ist möglich. Zwei Zimmer erhalten von Ihnen noch den endgültigen Charakter.

Grundstück

Großzügiges, weitläufiges und unregelmäßig geschnittenes Grundstück. Neben einem natürlichen Gewässer finden Sie gewachsenen parkähnlichen Baumbestand, Frei und- Wiesenflächen. Zu dem Herrenhaus ist die Liegenschaft mit einer ehemaligen Scheune bebaut. Nach deren Rekonstruktion steht Ihnen viel Nebengelass zur Verfügung. Alle ortsüblichen Medien sind angeschlossen. Die Außenanlagen können noch nach eigenem Bedarf gestaltet werden.

Bauweise

Um 1899 massiv in Mauerwerksbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Während im Keller die haustechnischen Anlagen installiert sind, werden das Erd- und das Obergeschoss zu wohnzwecken genutzt. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
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Ort
02699 Königswartha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot