Königstein (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ++Stil und Charme++ Charmantes Wohnjuwel... (61462 Königstein)

++Stil und Charme++ Charmantes Wohnjuwel in der Königsteiner Altstadt

Preis: 398.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2562-DG-2756
Zimmer
7
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Online-ID
2AFB84K
Grundstücksfl.
ca. 134,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Haus-t-raum Immobilien GmbH
Firma Team Haus-t-raum
Altkönigstr. 7
61462 Königstein
Telefon: +49 6174 9117540
Telefax: +49 6174 9117550

Lage

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die Verbesserungsmaßnahmen der letzten Jahre.

Objekt

**EINFACH SCHÖN**

Nicht umsonst wurde dieses schmucke Altstadthaus unter Denkmalschutz gestellt.
Hier wohnen Sie in allerbester Altstadtlage, umgeben von historischen Gebäuden und der Königsteiner Burg.
Wenige Schritte sind es in die Fußgängerzone und zum beliebten Stadtpark.
Nette Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Das Haus befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Es wurde bewohnt von einem Glasermeister. So können Sie sich täglich an den handbemalten Fenstern mit Bleiverglasung erfreuen.
Gefallen wird Ihnen sicherlich auch die ehemalige Werkstatt. Hierbei handelt es sich um einen großen Raum mit 3,50 m hohen Decken.

Sie sehen, dieses Haus hat viele Lieblingsplätze, die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen möchten.

Sonstiges

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GwG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
61462 Königstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot