Königslutter (Elm)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeobjekt / Spielhalle / Einzelhande... (38154 Königslutter)

Gewerbeobjekt / Spielhalle / Einzelhandel / Gastronomie

Preis: 480.000,00 €

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Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Referenznummer
82
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1993
Stellplätze
22
Online-ID
2B2XP4W
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Team
IMMO - TEAM in Braunschweig - Magniviertel
Kuhstr. 1
38100 Braunschweig
Telefon: 0531 - 4811 380
Telefax: 0531 - 4811 379

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt äußerst werbewirksam direkt an der Bundesstraße 1. Dieses garantiert eine sehr hohe Werbewirksamkeit.

Königslutter am Elm ist eine Stadt im Osten von Niedersachsen im Landkreis Helmstedt.
Die Stadt liegt im Naturpark Elm-Lappwald und am Höhenzug Elm. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig etwa 23 km westlich und Wolfsburg etwa 20 km nördlich; die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter. Durch Königslutter führt die Deutsche Fachwerkstraße.

Objekt

Angeboten wird ein massives Gewerbeobjekt, welches im Jahre 1992/93 erbaut wurde und laufend gepflegt wurde. Ein Reparaturstau besteht nicht.

Das Gesamtobjekt ist zur Zeit an den Betreiber der Spielhalle (Spileothek)vermietet.
Die Mieteinnahme zur Zeit 1.950,00 € pro Monat.

Die Nebenkosten betragen zur Zeit 600,00 € pro Monat und werden komplett vom Mieter getragen.

Einwird zur Zeit als Spielhalle genutzt, die andere Seite wurde als Imbiss genutzt.
Der Imbiss ist frei und kann sofort selbst genutzt werden.

Das Gebäude liegt äußerst werbewirksam an der Haupteinfallstraße von Königslutter.

Eine großflächige und beleuchtete Werbeanlage ist vorhanden.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Bedarf zur Eigennutzung durch den neuen Erwerber mittelfristig frei.

Gewerbefläche: ca. 400 m² m² (teilbar)

Grunndstücksfläche: ca. 1.610 m²

Parkplätze: ca. 22

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung für eine Innenbesichtigung
an unter 0531 - 4811 380 oder 0179 - 8822 993.

Stichworte

Gesamtfläche: 387,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
38154 Königslutter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot