Königslutter (Elm)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeimmobilie in Königslutter: Halle... (38154 Königslutter am Elm)

Gewerbeimmobilie in Königslutter: Halle (Spielhalle und Gastronomiefläche) zum Verkauf

Preis: 480.000,00 €

Außenansicht 
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Außenansicht
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Außenansicht
Spielhalle
Lager
Lager
Lager
Spielhalle (Toilette)
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie (Spielhalle)
Grundriss
   
   
Käuferprovision
2,38 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10003
Baujahr
1992/1993
Fläche
ca. 387,00 m²
Online-ID
2B7QP4N
Grundstücksfl.
ca. 1.610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Telge Immobilien IVD
Herr Harry Telge
Galgenbreite 52
38350 Helmstedt
Telefon: 05351/6080
Mobil: 0171/5244968
Telefax: 05351/596549

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie (Art Halle) welche im Jahre 1992/1993 massiv erbaut wurden ist. Das Gesamtobjekt ist derzeit an einen Betreiber einer Spielhalle (Spielothek) vermietet. Es stehen ausreichend - auch von einander getrennte Toiletten (m/w) zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zirka 23 Kundenparkplätze, welche sich direkt vor der Immobilie befinden, dazu. Derzeit beträgt der monatliche Mietertrag 1.950,00 Euro (d.h. 23.400,00 Euro im Jahr). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung, welche von den Mietern getragen wird, beläuft sich auf 600,00 Euro.

Lagebeschreibung:
Direkt an der Ausfallstraße, der Bundesstraße 1 (Königslutter/Braunschweig), wurde die Gewerbeimmobilie errichtete. Aufgrund der stark frequentierten Hauptstraße ist ein hoher Kundenzulauf garantiert. Die Domstadt Königslutter am Elm weist darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur auf. Eine direkte Auffahrt auf die Bundesautobahn 2 befindet sich unweit von der Immobilie entfernt.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
38154 Königslutter am Elm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot