Königsfeld (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Interessantes, idyllisch gelegenes... (78126 Königsfeld)

Interessantes, idyllisch gelegenes Doppelhaus in bester Wohnlage

Preis: 595.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hornstein & Werner Immobilien
   
Bezug
1 Haushälfte beziehbar andere vermietet
Referenznummer
153041
Zimmer
16,5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 457,00 m²
Online-ID
2A4TH47
Grundstücksfl.
ca. 2.241,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hornstein & Wermer Immobilien GmbH
Herr Uwe Werner, Dipl. Bauingenieur (FH) und Diplom Wirtschaftsingenieur (FH)
Niedere Str. 21
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/878660
Telefax: 07721/8786666

Lage

Idyllische ruhige Ortsrandlage

Objekt

Die zum Kauf angebotenen, idyllisch gelegenen Doppelhäuser mit Schopfanbau, Gartenhaus und 6 Garagen wurde 1950 auf einem herrlichen, 2240 m² großen Grundstück mit Bauplatzreserve erstellt und ständig modernisiert, 1970 und 2000 um- und ausgebaut.

Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt ca. 457 m². Eine Doppelhaushälfte mit ca. 188 m², 5-Zimmer, Küche, Flur, Bad im OG + DG und separater Einliegerwohnung im EG mit 1-Zimmer, Küche, Bad wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung beziehbar. Die zweite Haushälfte mit ca. 269 m² ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt, welche an langjährige Mieter vermietet sind. Der Mietertrag beträgt ca. 15 T Euro/Jahr. Die Raumaufteilung ist den angefügten Grundrissen zu entnehmen. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattung

Zustand und Ausstattung der Häuser sind sehr gut. Die eigengenutzte Haushälfte wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt, die vermietete Haushälfte über eine 2007 installierte energiesparende Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar nach Fälligkeit des Kaufpreises.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
78126 Königsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot