Königsee-Rottenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ehemalige Einzelhandelsimmobilie sucht... (07426 Königsee)

Ehemalige Einzelhandelsimmobilie sucht Nachnutzung. Handel, Produktion, Gewerbe. ALLES möglich!!!

Preis: 575.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Eingang und Warenanlieferung 1
Eingang und Warenanlieferung 2
Blick vom Parkplatz
Unmittelbare Verbindung zum Wohngebiet
Hervorragende Parkplatzsituation
Blick ins angrenzende Wohngebiet
Eingangsbereich
Zugang zum Verkaufsraum
Ordentlich und sauber
Hell, freundlich, klimatisiert.
Grundriss
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FF387
Baujahr
1993
Verkaufsfläche
ca. 788,25 m²
Stellplätze
89
Online-ID
2BL9748
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN REGIONAL
Herr Hans H. Keller
Mühltorstraße 40
98527 Suhl
Telefon: 03681/4134035
Telefax: 03681/4127033

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 91140
89 Stellplätze

Lage

Königsee ist ein Ortsteil der Stadt Königsee-Rottenbach im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen.
Aktuell leben hier ca. 6.675 Einwohner. Dem näheren Einzugsgebiet mit Roda, Langewiesen, Großbreitenbach, Gehren und weiteren Gemeinden in der Umgebung war und ist der hier angebotene SB-Markt immer eine willkommene Einkaufsmöglichkeit, da mehr als ausreichend Parkraum vorhanden und gut zu erreichen ist.
Direkt angrenzend befindet sich das Wohngebiet "Am Kümmelgraben" als Hauptfrequenzbringer (siehe Fotos).

Ausstattung

Die Einzelhandelsimmobilie ist nach den 1993 gültigen Anforderungkriterien für LIDL-SB-Märkte errichtet und ausgestattet worden.1998 erhielt die Immobilie zusätzlich eine moderne Klimaanlage.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, absolut gepflegt im Innen- wie im Außenbereich.
Es stehen 89 Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück insgesamt ist ordentlich dimensioniert.

Objekt

Der Verbrauchermarkt wurde 1993 in monolitischer Bauweise errichtet und nach den damaligen Erfordernissen ausgestattet.
Das Gebäude mit 1.225,00 m² Gesamtfläche ist komplett an den SB-Markt LIDL vermietet. Derzeit werden 6,20 €/m² Nettomiete erzielt.
Das Mietverhältnis ist zum 25.02.2017 gekündigt, der Geschäftsbetrieb ist eingestellt. Die Immobilie steht schon jetzt zur Nachnutzung bereit.

Sonstiges

Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, senden Sie bitte eine Anfrage per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienregional-online.de.

Stichworte

Gesamtfläche: 1225,00 m², Grundstücksfläche: 5499,00 m², Ladenfläche: 788,25 m²

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
07426 Königsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot