Königsbrunn
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus Schönes gepflegtes Reihenhaus mit freiem... (86343 Königsbrunn)

Schönes gepflegtes Reihenhaus mit freiem Blick in östlicher Ortsrandlage in Königsbrunn zu vermieten

Preis: 1.350,00 €

Haus-Süd 
Haus-Süd
Essen
Bad-1.-OG
Bad-1.-OG-2
Bad-2.-DG-2
Eingang
Terrasse
Garten
Blick-Süd
Haus
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-DG
Grundriss-KG
Bild 15
   
   
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
1914
Zimmer
6
Kaution
4050,00 €
Baujahr
1998
Warmmiete
1.610,00 €
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CJV54B
Grundstücksfl.
ca. 130,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ried
Herr Ralf Beni
Josef-Frankl Strasse 40
80995 München
Telefon: 08231 / 957 38 00
Mobil: 0152 / 317 287 11
Telefax: 089 / 31 907 143

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Königsbrunn liegt im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben zwischen den Alpenflüssen Lech und Wertach. Das Haus liegt am Rand eines schönen Wohngebietes mit ansprechender Umgebungsbebauung in idealer und familienfreundlicher Lage. Das Zentrum von Königsbrunn, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten auf der B17 in Richtung Augsburg oder Landsberg am Lech, in ca. 20 Minuten auf der A8 bei Gersthofen oder auf der A96 bei Landsberg am Lech und in ca. 25 Minuten auf der A8 bei Odelzhausen. In unmittelbarer Umgebung gibt es Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Die Gegend rund um Königsbrunn hat mit dem Naherholungsgebiet Königsbrunner Heide, dem Badesee Ilsesee, den Lechauen mit der Lechstaustufe und dem Golfplatz einiges zu bieten. Für die Fußballfans sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten und mit dem Fahrrad nur ca. 30 Minuten zur WWK-Arena des FC Augsburg.

Ausstattung

Die Räume des ca. 180 m2 großen Reihenmittelhauses sind schön aufgeteilt. Im Flur und der Küche wurden Fliesen als Bodenbelag verlegt. Im Wohn-/Essbereich und in den Zimmern der oberen Etagen wurde schöner Laminatboden verlegt. Im Treppenhaus wurden die Stufen mit einem Fliesenbelag versehen. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine und bietet noch genügend Platz für einen Esstisch. Im Gäste-WC im EG und im Badezimmer im 1.OG wurden Fliesen für den Bodenbelag und deckenhoch an den Wänden verwendet. Das Bad im 1.OG ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das größere Zimmer im 2.OG/DG hat eine große Dachgaube. Das Duschbad im 2.OG/DG ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Die zweifach verglasten Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Die Gaszentralheizung und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme im ganzen Haus. Heizkörper mit Thermostat gibt es nur in dem Zimmer im Dachspitz. Zum Haus gehören auch eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze.

Objekt

Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Königsbrunn. Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Man betritt das Haus an der Nordseite. Links neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Vom Windfang gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche von der es einen Zugang zum sonnigen nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer gibt, wo sich über die breite Glasfront der Blick in den Garten und die dahinterliegenden Felder öffnet. Im 1.OG befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleineres Zimmer. Im 2.OG, unter dem Dach, befindet sich ein großes Zimmer mit großer Dachgaube nach Süden, ein kleineres Zimmer und ein Duschbad. Im 3.OG, im Dachspitz, befindet sich ein weiteres größeres Zimmer. Das Haus entspricht mit seiner Ausstattung den heute üblichen Standards und ist in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges

Endenergieverbrauch: 92,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Energieausweis gültig bis: 11.11.2026

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
86343 Königsbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot