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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte LAYER Haus: Mittendrin statt nur dabei! (86343 Königsbrunn)

LAYER Haus: Mittendrin statt nur dabei!

Preis: 430.400,00 €

DoppelHAUS 132 Basic- ohne KG-3D-CAS2-20151221 
DoppelHAUS 132 Basic- ohne KG-3D-CAS2-20151221
Wohnbeispiel
Beste Hausbaumarke
DoppelHAUS 132 - ohne KG-EG-20160303
DoppelHAUS 132 - ohne KG-OG-20160303
DoppelHAUS 132 - ohne KG-DG-20160303
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Bezug
Herbst/Winter 2016
Referenznummer
PV129
Zimmer
5
Preis/m²
3.260,61 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Online-ID
29BL34K
Grundstücksfl.
ca. 414,83 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl. Ing.(FH)W. Layer Immobilienservice OHG
Frau Pia Vescoli
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
Telefon: 08232-95978 0
Telefax: 08232-9597830

Stichworte

Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20

Kurzbeschreibung

Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit!
Gerne stellen wir mit Ihnen gemeinesam IHR Wunschhaus zusammen.

Vereinbaren Sie mit unserer Hausverkäuferin, Frau Pia Vescoli, einen Beratungstermin unter der Rufnummer in Schwabmünchner unter 08232/959 780.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese geplante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schön gelegenem Baugrundstück im Süden von Königsbrunn.

Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg in direkter Lage zur B17.

Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten
- Ärzte usw. direkt vor Ort.

Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus:
- Grund- und Hauptschule
- Realschule
- Gymnasium
- Förderschulen und Volkshochschulen.

Ausstattung

Sie erhalten ein Doppelhaus nach ENEV 2016 (ohne Malerarbeiten innen und Fußbodenbeläge) in Massivbauweise u.a. mit:

ausschließlicher Verwendung von Markenprodukten
massive 30 cm Außenwände (Ytong)
massive Zwischenwände (Ytong)
massive Buchenholztreppe
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen (EG/OG)
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
bodengleiche Dusche (OG)
Wandheizkörper im ganzen Haus
Rolladen manuell (außer DG)
De-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
---------------------------------------------------------- ---
Haus
Grundstück

Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Baubegleitende Qualitätsprüfung
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
unabhängiges Baugeldkonto

Bitte beachten Sie das Hinzukommen von Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15% des angegebenen Kaufpreises!

für z.B.:Hausanschluss (Strom/Gas/ Wasser/Abwasser/Telekommunikation), Regenwasserversickerung, Bauwasser, Baustrom, zusätzliche Erdarbeiten, Material Maler und Bodenbeläge, Material Außenanlagen, Behördengebühren etc...

Ebenfalls hinzu kommen die Grundstücksnebenkosten wie:
1,5 % Notargebühr/Grundbucheintrag
3,5 % Grunderwerbsteuer
3,75 % Maklercourtage

Für den benötigten Flüssiggastank für die Gastherme müssen Sie 5.000 € zusätzlich einkalkulieren.

Für die Erschließung des Gemeinschaftsweges ist ebenfalls mit anteiligen Kosten zu rechnen.

Jedes Haus ist auf Wunsch auch mit Keller gegen Aufpreis erhältlich!

Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht

Objekt

Diese großzügige Doppelhaushälfte, mit 2 Vollgeschossen, auf 132 m²bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt.

Erdgeschoss:
-----------------
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- WC
- Haustechnikraum

Im Obergeschoss:
-----------------------

- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Kinder- oder Gästezimmer
- Bad

Dachgeschoss:
-------------------
- 2 Kinderzimmer

Achtung : Bild enthält Sonderwünsche (zb. Aussenanlagen etc.) die im Preis nicht enthalten sind.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen!

Die Firma LAYER ist Träger des VQC-Qualitätswards 2012 für kontinuierliche Qualität und Leistungsstärke am Bau.
Mit 25 Jahren Bauerfahrung, arbeiten wir immer im Sinne unserer Kunden.
Wir beauftragen ausschließlich ortsansässige Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte.

Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht.

Sonstiges

"Es war doch nicht die passende Immobilie?

Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote warten in unserer Datenbank auf Ihre neuen Besitzer.
Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an.

Gerne nehmen wir uns, bei einer gemeinsamen Tasse Kaffee, Zeit für Ihre Träume und Wünsche.

Um Nähere Informaitonen zu erhalten, gehen Sie auf unsere Webseite: www.layer-gruppe.de.

Ihre LAYER Haus AG

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt."

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
86343 Königsbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot