Königsbronn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte PREISREDUZIERUNG und provisionsfrei,... (89551 Königsbronn)

PREISREDUZIERUNG und provisionsfrei, Neubau, Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Preis: 339.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Aussicht
Wohn - Esszimmer
Blick ins Wohn - Esszimmer
Blick in die Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Treppe EG
Galerie
Blick von der Galerie
Zimmer OG
Zimmer OG
Treppe
Keller
Keller
Keller
Keller
Garten
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss OG
Grundriss Galerie
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
69 - 26.04.2016
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2B7SV4Q
Grundstücksfl.
ca. 305,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ness GmbH
Ralf Österreicher
Grünbach 13
73072 Donzdorf
Telefon: 07162-9489-136

Lage

89551 Königsbronn liegt am östlichen Ende der Schwäbischen Alb, der sogenannten Ostalb. Aufgrund des hohen Waldanteils wurde der Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort zuerkannt. Zahlreiche Einzelhändler bieten in ihren Geschäften ein umfassendes Warenangebot an. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Auch für die Jüngsten Bürger ist bestens gesorgt. Es gibt drei Kindergärten die verschiedenen Betreuungsangebote bereitstellen. Diese umfassen Ganztagesplätze und die Betreuung für Kinder von einem Jahr bis zur 4. Klasse Grundschule. Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenfalls vertreten. Ein Bahnhof ist vorhanden sowie die Anbindung an die A7.

Ausstattung

Gäste WC, Galerie, Granitböden, ebenerdige Dusche, Tageslicht  Badezimmer, Keller, Terrasse, Garage, Stellplatz, Innenputz auf Kalk - Zementbasis, Brauchwasser- Solaranlage mit Solarspeicher.

Objekt

Diese Doppelhaushälfte ist 2015/2016 in Massivbauweise auf einem ca. 305 m² großem Grundstück errichtet worden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Speisekammer und ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Galerie, drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Die Galerie bietet einen sehr schönen Blick auf das untere Stockwerk. Das Tageslicht - Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Toilette. Alle Böden sind mit hochwertigem Granit versehen, in den Schlafbereichen wurde Laminat verarbeitet. Im Keller befinden sich drei Räume, in einem ist die Heizanlage untergebracht. Das komplette Gebäude besticht durch die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume und die hochwertig verwendeten Materialien. Eine Terrasse und eine Garage mit Stellplatz gehört ebenfalls dazu. DSL, ISDN und Kabelanschluss ist vorhanden. Der Innenputz ist auf Kalk - Zementbasis, dieser nimmt bei feuchter Luft die Feuchtigkeit auf, um sie bei trockener Luft wieder abzugeben. Das beugt der Schimmelbildung vor und verbessert das Raumklima.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und guten Lage in einem Neubaugebiet.

Sonstiges

Eine Brauchwasser- Solaranlage mit Solarspeicher wird montiert. Das bedeutet, dass in der entsprechend warmen Jahreszeit kein Gas für warmes Wasser benötigt wird, sondern dieses auf Basis regenerativer Energie (Sonnenenergie) erzeugt wird.  
Der Energieausweis ist vorläufig.
 
Der Erwerber hat die Möglichkeit den Garten mitzugestalten. Die Gartenanlage, Terrasse und Wege sind im Kaufpreis inbegriffen.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Elektro, Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
89551 Königsbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot