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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Neuwertiges Reihenhaus in gepflegter und... (50765 Köln)

Neuwertiges Reihenhaus in gepflegter und ruhiger Lage

Preis: 460.000,00 €

Essbereich  
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer DG 1
Zimmer DG 1
Zimmer DG 2
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 2
WC
Flur
Treppe
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Garten mit Schuppen
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze DG
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
3643
Zimmer
5
Preis/m²
3.271,23 €
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 140,62 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C74A47
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Köln
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in Eschauweiler im Nordosten des Speckgürtels von Köln.

In nur 700 Metern Entfernung beginnt das Naturschutzgebiet mit See, Badenberger Senke, ein weiterer See liegt nur 300 Meter von dem Haus entfernt.

Eine Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Über die A57 ist die Kölner Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Reihenhaus mit 5 Zimmern, 140,62 m² Wohnfläche und 32,85 m² Nutzfläche
- 250 m² Grundstücksfläche mit eigenem Garten und Schuppen
- Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten, die Möblierung kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden
- Gäste WC, Badezimmer Badewanne und Dusche im 1.OG und Badezimmer mit separater Dusche im Dachgeschoss
- Fußboden im ganzen Haus gefliest
- Fußbodenheizung, geheizt wird über ein gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk
- Endenergiebedarf von 58,9 kWh
- Sehr guter Allgemeinzustand, Baujahr 2011
- Blockheizwerk

Objekt

Das im Jahre 2011 erbaute Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Köln Auweiler und verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer.
Zu dem Haus gehört noch 1 PKW Außenstellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Gästetoilette und die Küche. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.

Die Terrasse ist gefliest und der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet Platz für 2 Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist nicht unterkellert, der Spitzboden mit rund 19,44 m² und ein im Garten befindlicher Schuppen dienen als Stauraum.

Die Neubausiedlung mit 30 Reihenhäusern wurde auf einem 5263 m² großen Grundstück errichtet, die Reihenhäuser werden über ein gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk versorgt, die Eigentümer teilen sich auch die Allgemeinflächen (z.B. Geh- und Fahrradwege, Abstellplätze für Sammelmülltonnen)

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 32,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, neuwertig
empfehlen

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Ort
50765 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot