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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Köln-Ensen: Heimwerker gesucht!... (51149 Köln)

Köln-Ensen: Heimwerker gesucht! Großzügiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

Preis: 279.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Referenznummer
5823
Zimmer
6
Preis/m²
1.605,56 €
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2C22N49
Grundstücksfl.
ca. 228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matthias Becker Immobilien OHG
Frau Sabine Kesselkaul
Gilgaustraße 41-43
51149 Köln
Telefon: 0172 6076464
Mobil: 0172 6076464
Telefax: 02203 59900-20

Lage

Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und inbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Auf der einen Seite das Rheinufer mit dem endlosen Leinpfad und großen Wiesenflächen z.B. den Weshovener Auen, auf der anderen Seite fußläufige Erreichbarkeit der nächsten KVB-Haltestelle der Linie 7 (Ensen Gilgaustraße) und Ankunft in der Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Überregionale Ziele sind mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59 zu erreichen.

Tägliche Einkäufe können bequem im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Imbiss, Restaurant, Pizzeria, Sparkasse, Optiker, Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an.

Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.

Ausstattung

- ca. 228 m² Grundstücksfläche
- ca. 180 m² Wohnfläche (verteilt auf drei Etagen)
- große Sonnenterrasse
- zwei Bäder
- 6 Zimmer
- ein kleiner Garten
- ca. 54 m² Nutzfläche im Keller

Objekt

Sie haben ein Händchen fürs Handwerk? Spaß am Renovieren und Verschönern? Dann könnte dies Ihre Traumimmobilie sein...

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 befindet sich im ruhigen und beliebten Doppelort Ensen-Westhoven im rechtsrheinischen Köln-Porz.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², insgesamt 6 Zimmer, eine große Terrasse sowie einen kleinen Garten. Dieser befindet sich direkt hinter dem Haus.

Ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte wartet auf Sie!
Informieren Sie sich rechtzeitig. Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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www.matthias-becker-immobilien.de
Telefon: 02203 59900-0

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Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
51149 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot