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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in... (50997 Köln)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Köln-Rondorf

Preis: 375.000,00 €

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EG
OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1902
Zimmer
4
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHFR4P
Grundstücksfl.
ca. 311,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kölner Bank eG
Herr Markus Hagemann
Hohenzollernring 31-35
50672 Köln
Telefon: 0221 / 2003-9659
Telefax: 0221 / 2003-8669

Lage

Köln-Rondorf ist ein sehr beliebter Stadtteil im Kölner Süden.

Rondorf grenzt im Osten an Rodenkirchen und Hahnwald, im Süden an Immendorf und Meschenich, im Westen an Hürth und im Norden mit der Bundesautobahn 4 an Zollstock und Raderthal.

Rondorf bietet gute Verkehrsverbindungen; so ist der Autobahnanschluss Köln-Süd in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte befinden sich direkt im Viertel.

Ausstattung

- die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2009

- das Badezimmer wurde 2005 saniert

- das Dach wurde 2002 neu gedeckt

- Terrasse mit Markise

- Gästetoilette

- Garage

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr beliebter Wohnlage von Köln-Rondorf.

Die Immobilie ist gut aufgeteit und bietet Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern.

Das voll unterkellerte Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Die Aufteilung erfolgt in:

Keller.
- Heizungsraum
- 2 Räume (einer davon ausgebaut und beheizbar)
- Flur

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Gästetoilette
- Abstellkammer
- Terrasse (ca. 42 m², 1/4 davon angerechnet)

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 (beide Kinderzimmer sind aktuell zusammengelegt)
- Flur
- Abstellkammer
- Badezimmer

Weiterhin gehört eine Garage zu diesem Objekt, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

Sonstiges

Bei einem gewünschten Besichtigungstermin bitten wir Sie darum, Ihren Personalausweis mitzubringen, da wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG verpflichtet sind, Ihre Daten für die Identifikation nach dem Geldwäschegesetz bei einem persönlichen Kontakt festzuhalten und aufzubewahren.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
50997 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot