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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Zeit für Veränderung ! Ihre neue... (51145 Köln)

Zeit für Veränderung ! Ihre neue Immobilie wartet auf Sie

Preis: 369.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Eingang
Küche
Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bild 11
EG
1.OG
DG
Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur 1.OG
Kinderzimmer
Bad
Flur 1.OG - Zugang DG
Aufgang DG
DG
DG
Bild 25
Bild 26
Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Es handelt sich um ein provisionpflichtiges Angebot für den Käufer.Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
278
Zimmer
5
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Online-ID
2CRED47
Grundstücksfl.
ca. 348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Go Immobilien Ute Gogol
Frau Ute Gogol
Rösrather Str. 615
51107 Köln
Telefon: +49(221) 98939936
Mobil: +49(163) 3612209
Telefax: +49(221) 98939937

Stichworte

Gesamtfläche: 160,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Dachbodenfläche: 23,00 m², im Stadtteil gelegen

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Es handelt sich um ein provisionpflichtiges Angebot für den Käufer.Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57% inkl.gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme.Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht.Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.

Lage

Porz -Eil liegt im Südosten von Köln.
Nur 20Min.von der Kölner Innenstadt entfernt, wohnen Sie hier in einem ruhigen und gepflegtem Umfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten,Schulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umland.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen" oder in Richtung Rheinufer Promenade - Porz,
gelangen Sie vom Standort Eil in nur wenigen Minuten.
Der Flughafen Köln-Bonn, DLR, die Bundeswehrkaserne Wahnheide sowie
der Anschluss an die AB 59 Richtung Köln - Bonn sind in kurzer Fahrzeit ca. 5-8 Min. erreichbar.

Ausstattung

Das im Jahre 2005 komplett sanierte Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde mit einer Gas - Zentralheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss ist das Haus mit Marmor- Fliesen,
das ausgebaute geräumige Dachgeschoss mit Teppichboden ausgelegt.

Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die Diele, hier haben Sie Zugang zum Gäste WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Büro sowie ein Fensterbad mit Wanne.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein ca. 23m² ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenster.
Das Objekt ist komplett unterkellert.

Objekt

- Wohnfläche ca.116m²
- geräumige Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Gäste - WC
- Tageslicht Bad mit Wanne
- 1.OG - 2 Schlafräume sowie 1Büro
- Ausgebautes DG mit Dachflächenfenster
- Keller

Dieses gut geschnittene Reihenendhaus, zentral gelegen, besticht durch seinen klaren Grundriss.
Das Objekt weist einen guten Pflegezustand auf.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Jegliche Haftung für Irrtum und/oder Auslassung durch mich ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Kontaktaufnahme zu unserem Büro oder der Teilnahme an einem Besichtigungstermin wird ein Maklervertrag geschlossen, der im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages unseren Anspruch auf Provisionszahlung durch Sie als Interessenten/Käufer begründet.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51145 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot