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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus RESERVIERT! Porz-Langel: 185-m²-Eckhaus... (51143 Köln)

RESERVIERT! Porz-Langel: 185-m²-Eckhaus mit Carport in verkehrsberuhigter Wohnlage!

Preis: 349.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Straßenansicht
Einliegerwohnung
Duschbad Einliegerwohnung
Duschbad Einliegerwohnung
Duschbad OG
Duschbad OG
Wannen-Bad 2.OG
Dachgeschoss
So könnte es bald wieder aussehen...
Rückansicht
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Zimmer
6
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ANVQ4J
Grundstücksfl.
ca. 318,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
quick Immobilien
Herr Rolf Brennecke
Goethestraße 1
51143 Köln-Porz
Telefon: 02203/9113010
Telefax: 02203/9113030

Objektbeschreibung

Das Haus ist derzeit RESERVIERT!

Das hier angebotene Eckhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder. Das Haus war vermietet und stand einige Monate leer. Es muss renoviert werden (Bodenbeläge und Malerarbeiten). Die beiden Dusch-Bäder sowie die Heizung wurden allerdings gerade vom Verkäufer erneuert.

Die Einliegerwohnung mit einem größeren Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Duschbad befindet sich neben dem Hauseingang im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung beginnt dann im von der Straße aus gesehenen Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Auf Grund der leichten Hanglage geht man durch die Küche auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Das gesamte Haus verfügt über Rollläden, teilweise mit Elektroantrieb. An Stelle der in den Plänen enthaltenen Garage befindet sich neben dem Haus ein Carport. Zusätzlich sind vor dem Haus Parkplätze verfügbar.

Energieausweis: Verbrauchskennwert 113,8 kWh / Gas / BJ 1988/2003

Lagebeschreibung

Porz-Langel liegt am süd-östlichen Stadtrand von Köln und hat noch viel von seinem ländlichen Charakter bewahrt. So gibt es noch einige Bauernhöfe im Ort. Dennoch kommt man von Langel über die Autobahn A 59 (Auffahrt Wahn) oder die Straßenbahn Linie 7 ab Porz-Zündorf relativ schnell nach Köln. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen findet man sowohl in Zündorf als auch im angrenzenden Lülsdorf (Stadt Niederkassel). In Langel gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Ein Bäcker ist ebenfalls im Ort vorhanden. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Rhein und in die Auen-Gebiete um das beliebte Lokal "Strandbad Langel", früher bekannt als "Strandbads Marie".

sonstiges

Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren! Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir i.d.R. vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

* Eine Maklerprovision vom KÄUFER berechnen wir NICHT! *

** Bitte beachten Sie: Ein Exposé versenden wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! **

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Am Weingartsberg 54
Ort
51143 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot