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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Familienfreundliches Stadthaus mitten in... (51143 Köln)

Familienfreundliches Stadthaus mitten in Köln-Zündorf!

Preis: 385.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
"einmal anders"
Wohnbereich
Gartenblick
So lässt es sich leben!
Schlafzimmer
Wannenbad
Zimmer
Blick über Zündorf!
Terrasse DG
Studio Dachgeschoss
Rückansicht
Level 1 und 2
Level 3 und 4
Level 5
Level 6
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5812
Zimmer
5
Preis/m²
2.836,73 €
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CE2N49
Grundstücksfl.
ca. 254,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matthias Becker Immobilien OHG
Frau Sabine Kesselkaul
Gilgaustraße 41-43
51149 Köln
Telefon: 0172 6076464
Mobil: 0172 6076464
Telefax: 02203 59900-20

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Das alte, malerische Zündorf liegt zwischen Langel und Porz-Zentrum an einem natürlichen Hafen am Rheinufer. Heute ist Zündorf mit seinen alten Fachwerkhäusern und der Groov, einer kleinen Freizeitinsel mit Biergärten, Minigolf, Schwimmbad usw., ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein. Ein Yachthafen sowie eine Fähre nach Rodenkirchen-Weiß befinden sich in der Nähe. Und auch der historische Ortskern Am Markt macht Zündorf zu einem begehrten Wohnort.

In 5-10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Rewe, Netto, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Bäckereien, Metzger, Tiergeschäft, usw.

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn-Linie 7, KVB-Bus) ist in fußläufiger Entfernung gegeben.
Über die Wahner Straße sind die Autobahnen A59 und A3 schnell erreichbar. Auch die nächste S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn ist mit dem Bus schnell erreicht und bietet Anbindung an überregionale Ziele.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sprechen für dieses Haus:

- Split-Level-Bauweise
- Studio im Dachgeschoss mit Duschbad, Pantryküche und Terrasse
- offener Küchenbereich
- herrlicher Essbereich auf Galerie mit Blick in den Wohnraum und Garten
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- Kamin möglich
- große Terrasse
- Kelleraußentreppe in den Garten
- Zugang zur Garage direkt vom Haus
- ausreichend Nutzfläche auf der unteren Ebene
- evtl. zusätzliche Garage links neben dem Haus möglich

Objekt

Im Herbst 1980 wurde dieses großzügige Architektenhaus in "Split-Level-Bauweise" fertig gestellt.

Split-Level bedeutet, dass Sie einzelne Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen vorfinden.

Falls Sie Interesse an außergewöhnlicher Architektur haben und sich gerne individuelle einrichten dann sind Sie hier genau richtig!

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.

Sonstiges

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen:
www.matthias-becker-immobilien.de
Telefon: 02203 59900-0

www.youtube.com/MBeckerImmobilien
www.facebook.com/MatthiasBeckerImmobilien

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
51143 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot