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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Volksgarten - Wohnen im Denkmal -... (50677 Köln)

Volksgarten - Wohnen im Denkmal - Appartements

Preis: 2.700.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1416763ar445
Wohnfläche
ca. 650,00 m²
Online-ID
2C2ZG42
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Renditehaus GmbH
Frau Jutta Arens
Bobstr. 22
50676 Köln
Telefon: (0221) 660 65-16
Telefax: (0221) 660 65-10

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Volksgartens liegt dieses denkmalgeschützte Jugendstilhaus aus dem Jahr 1884.

2000 ist das Haus mit einem künstlerischen Anspruch und mit intelligenter Raumaufteilung und neuem Aufzug komplett kernsaniert worden. Laufende Wartungs- und Modernisierungsarbeiten prägen den hervorragenden Zustand der möblierten Wohnungen mit Emporen und 2 Dachterrassen.

2014 sind Wohnungen neu ausgestattet worden. Die repräsentative Außenfassade mit ihren charakteristischen Stuck– und Steinmetzarbeiten wurde aufwendig renoviert.

Ausstattung

- Außenfassade (Denkmalschutz) 2014
- Heizkessel (Buderus) 2013
- Wasseraufbereitungs- / Entkalkungsanlage 2013
- Witterungsbeständige Composit-Dielen auf den Terrassenflächen 2013
- Generalüberholung mehrerer Einheiten 2014
- Kernsanierung 2000
- Aufzug

Die einzelnen Einheiten sind hochwertig komplett ausgestattet und verfügen über Einbauküchen, TV-Flatscreen, vollständige Möblierung mit Bett, Sofa, Esstisch, Lampen, etc. Die Badezimmer wurden mit stilvoller Keramik, teilweise mit Badewanne / Jaccuzzi, ausgestattet. Im Keller befinden sich Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
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Ort
50677 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot