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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus * IKC * 2 Wohnungen + Büro + Ladenlokal... (51107 Köln)

* IKC * 2 Wohnungen + Büro + Ladenlokal und Lagerflächen! Mitten in Rath-Heumar

Preis: 699.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
mfh51107rathges
Geschosse
2
Baujahr
2001 saniert
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDZB4N
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Kompetenz Center Rhein-Sieg
Herr René Sieberz
Humperdinckstraße 50
53721 Siegburg
Telefon: 02241 127 85 70
Telefax: 02241 23 44 629

Ehemaliger Fliesenlegerbetrieb

Das Haus wurde 1981 umgestaltet, es entstand im EG ein Verkaufsraum mit dahinterliegenden Büroräumlichkeiten.

Für Handwerksbetriebe ideal ist das dahinterliegende Hochregallager ( Schwerlast).
Am Grundstücksende liegt ein kleiner Garten.

Über dem Verkaufsraum liegen im OG und DG 2 Appartements ( ca. 45 qm / je)
die über einen separaten Hauszugang verfügen.

Das Haus ist vollunterkellert (trocken).
2001 wurden die sanitären Anlagen und die Elektroinstallation erneuert.

Aufteilungsmöglichkeiten

Der Gewerbeteil kann auch einzeln erworben werden und wurde bislang mit € 2.100,- mtl. kalt verpachtet.

Die Appartements wurden mit mtl. € 500,- kalt pro Einheit vermietet, sind jetzt beide frei.

Energieausweis

Der Energieausweis für den Gewerbeteil wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Straße
Porzer Strasse 11
Ort
51107 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot