Köln
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Köln mit... (51105 Köln)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Köln mit guter Rendite!

Preis: 1.049.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Flur
Badezimmer
Kü?che 3.OG
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Garten
Zentrallheizung
Ein Grundriss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
x-fache Miete
24,15
Referenznummer
ODE75MFH
Zimmer
15
Baujahr
1919
Wohnfläche
ca. 435,00 m²
Online-ID
2B34K4V
Grundstücksfl.
ca. 418,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Mit der Millionenstadt Köln verbinden viele Menschen Kölsch und Karneval. Doch die am Rhein gelegene Domstadt hat mehr zu bieten. Die Wirtschafts- und Kulturmetropole kann auf eine über 2000-jährige Stadtgeschichte zurückblicken und bietet mit ihrem kulturellen Erbe vielfältige Highlights. So ist der Dom als Wahrzeichen nicht nur wegen seines Ausblickes einen Besuch wert. Zudem beherbergen zahlreiche Museen hochkarätige Sammlungen. Auch mit Bildung wartet Köln auf und gilt als größter Bildungs- und Forschungsstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der botanische Garten und der Kölner Zoo laden zum Entspannen ein. Die weltoffene Stadt am Rhein ist außerdem für ihre jährlichen Veranstaltungen bekannt, wie dem Musik- und Feuerwerksspektakel Kölner Lichter und Deutschlands größter Schwulen- und Lesben-Parade.

Objekt

Angeboten wird ein 5-Familienhaus in zentraler Lage von Humboldt-Gremberg. Das Haus ist seit 1989 in Familienbesitz und wurde in den Jahren 2004/2005 vollständig saniert. Hierbei wurde eine Brennwert- Heizungsanlage der Firma Buderus eingebaut, alle Steigleitungen erneuert, alle Stromleitungen wurden erneuert und mit Fi versehen, das Dach wurde wärmegedämmt und mit Frankfurter Ziegeln neu eingedeckt, Türen & Fenster, sowie die Bäder wurden komplett erneuert. Die Böden wurden mit Granit/Laminat versehen, das Treppenhaus wurde neu verputzt. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Aktuell wurden in diesem Jahr auf der Gartenseite im 1. OG und 2. OG Balkone von je 7,5 m² angebracht und die Fassade wurde mit Scheibenputz neu versehen.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und eine Terrasse von 20 m². Die Kaltmiete beläuft sich auf 780,- Euro. Die Böden der Erdgeschosswohnung als auch die Wände im Badezimmer sind komplett mit Granit versehen; das Badezimmer verfügt hier sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche.

Das 1. OG & 2. OG haben jeweils 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 94,5 m² und einen Balkon von 7,5 m². Die Kaltmieten belaufen sich ebenfalls auf 780,- Euro.

Das 3. OG hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 88 m². Hier beläuft sich die Kaltmiete ebenfalls auf 780,- Euro.

Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², die Kaltmiete hier beläuft sich auf 500,- Euro.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Mieteinnahmen: 43440

Stichworte

Gesamtfläche: 535,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 43440.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51105 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot