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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Langfristig vermietete Kapitalanlage als... (50769 Köln)

Langfristig vermietete Kapitalanlage als Top-Renditeobjekt

Preis: 4.850.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
VK 14-11
Baujahr
1991
Online-ID
285F24W
Grundstücksfl.
ca. 15.930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engelhardt Immobilien
Michael Thiel
Friedrichstraße 1
25469 Halstenbek
Telefon: 04101 - 505 40-0
Telefax: 04101 50 540-22

Lage

Das Geschäftshaus liegt in sehr zentraler Lage von Köln und hat einen Autobahnanschluss an die A1, außerdem sind die A 57 und die A 59 rasch erreichbar. Die großen Industrieunternehmen, wie Wacker, Exxon Mobil, Fordwerke und auf der gegenüberliegenden Rheinseite die Stadt Leverkusen mit der Bayer AG sind somit schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Kölner Innenstadt.

Objekt

Das hier angebotene Objekt wurde 1991 in konventioneller Bauweise errichtet.
Das Objekt ist langfristig vermietet. Das renomierte Unternehmen, dass weitere Standorte in Deutschland besitzt hat das Objekt bis Ende 2023 + 5 Jahres Option gemietet.

Das Objekt ist aufgeteilt in 850 m² Bürofläche und 8600 m² Hallenfläche. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 7,50 m.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 9500,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 9500,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Sonstiges

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 405950,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 15930,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
50769 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot