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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anwesen mit interessantem Grundstück in... (50827 Köln)

Anwesen mit interessantem Grundstück in absolut zentraler und bevorzugter Lage von Köln-Bickendorf

Preis: 950.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3109
Baujahr
1938
Fläche
ca. 354,00 m²
Online-ID
2B75J4Q
Grundstücksfl.
ca. 799,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stockhausen Immobilien
Herrn Stockhausen Jun.
Aegidienberger Str. 29d
53604 Bad Honnef
Telefon: 02224/80468
Telefax: 02224/89424

Objektbeschreibung

Voll vermietetes Anwesen mit vielen Möglichkeiten und interessantem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Köln-Bickendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Holz-, Alu- und Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise Rollläden, Steinzeug-, Teppich- und Laminatböden, Holzinnentüren, Bäder und WC´s rundum gefliest, Gasthermen jeweils mit Warmwasserversorgung, usw..

Lagebeschreibung

Die Stadt Köln sowie der Stadtteil Bickendorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken etc. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Raumaufteilung

Wohn-/Geschäftshaus:
KG: Waschküche sowie Keller-/Abstellräume. Ca. 65 m² Nfl.
EG: Ladenlokal mit Sozialräumen. Ca. 65 m² Nfl.
OG:3-Zimmer-Wohnung. Ca. 64 m² Wfl.
DG:3-Zimmer-Wohnung. Ca. 60 m² Wfl.
Sep. Bungalow:
EG:2-Zimmer-Wohnung. Ca. 70 m² Wfl.
Gewerbe:
EG:Imbiss mit Verkaufsfläche, Küche, WC u. Lager. Ca. 95 m² Nfl.

Sonstiges

Parken:
4 PKW-Garagen, jeweils mit Stahlschwingtor, befinden sich direkt hinter dem Objekt und sind durch die Zufahrt zwischen den Häusern gut erreichbar.

Mietertrag:
Das Objekt ist z.Zt. für ca. € 39.000,-- netto p.a. vermietet.

Beachten:
Der Energieausweis ist z.Zt. noch in Erstellung.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
50827 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot