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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Freistehende Hallen- und Büroflächen in... (50858 Köln)

Freistehende Hallen- und Büroflächen in Köln-Marsdorf

Preis: auf Anfrage

Objekt 
Objekt
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Hallenbüro
Büro
   
Bezug
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Referenznummer
K5025VK
Fläche
ca. 4.563,00 m² teilbar ab ca. 4.393 m²
Online-ID
2ASY547
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Christoph Tischler
Cäcilium · Cäcilienkloster 10
50676 Köln
Telefon: +49 221 934633-30

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit freistehendem Hallen- und Sozialtrakt (nicht unterkellert). Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Die Bauausführung im Hallenbereich erfolgte mit beschichteten Trapezfolien mit Wärmedämmung. Der Bürotrakt ist in Betonfertigbauweise mit Wärmedämmung erstellt worden. Auch im Dachbereich sind Trapezbleche mit Außendämmung und Abdichtung verwendet worden.

Ausstattung

Halle
- Sprinkleranlage
- Rauchmelder
- Alarmanlage
- ca. 6,20 m UKB hoch
- hoch belastbarer Hallenboden (Industrie-Estrich auf Stahlbetonplatte)
- 3 Rampentore
- ein Rampentor verfügt zusätzlich über eine Überladebrücke


Bürofläche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- PVC-Böden
- Wandheizkörper
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Lage

Köln Marsdorf ist ein Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt Köln und gehört zu dem Stadtbezirk Lindenthal. Direkt angrenzend liegen die Stadtteile Lövenich, Weiden, Junkersdorf sowie die Stadt Frechen. Der Stadtteil Marsdorf ist Standort vieler bekannter Firmen wie Toyota, Lifta, Porta und Logwin Solutions. Durch den direkten Anschluss zum Autobahnkreuz Köln West über die A1 Richtung Dortmund bzw. Euskirchen und der A4 in Richtung Aachen bzw. Olpe ist Marsdorf ein sehr gefragter Standort. Die Dürener Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, über die sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen erreichbar sind, führt durch Marsdorf.

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."


Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Sonstiges

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."


Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Bei Grundstückskäufen erfolgt die Berechnung auf Basis des vereinbarten Gesamtkaufpreises von dem Wert bis EUR 5 Mio. 5 %, von dem Wert über EUR 5 Mio. bis EUR 25 Mio. 4 % und von dem Wert über EUR 25 Mio. 3 % und ist vom Kunden an uns zu zahlen.

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
50858 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot