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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Rarität: Historisches Baudenkmal in der... (50667 Köln / Altstadt-Nord)

Rarität: Historisches Baudenkmal in der Nähe des Alter Markt

Preis: 3.000.000,00 €

Historische Immobilie in der Altstadt 
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
14020032
Preis/m²
5.405,41 €
Baujahr
1549/1955
Wohnfläche
ca. 465,00 m²
Online-ID
28SXP4A
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Köln
Geschäftsstelle Köln
Dürener Straße 236
50931 Köln
Telefon: +49 221 80 06 44 3-0
Telefax: +49 221 80 06 44 3-11

Lage

Zentrale Lage im historischen Teil des ehemaligen, mittelalterlichen Viertels Kölns.
Durch die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten in der nördlichen Altstadt ist die Attraktivität dieser Lage als Top-Lage zu bezeichnen.

Ausstattung

+ Kölner Profanarchitektur des 16. Jahrhunderts

+ Restaurant mit ca. 110 Sitzplätzen

+ Außengastronomie

+ Historischer Gewölbekeller mit Restaurant

+ 3 Gästezimmer

+ Wohnung im Dachgeschoss

+ Zusätzliche, ca. 90m² große, Lagerfläche im 2. Untergeschoss

+ Restaurant in historischer Ausstattung mit Sitzplätzen auf der Empore

+ Gas-Zentralheizung

+ Lastenaufzug

Objekt

Dieses in den Jahren 1549-1555 im Zentrum des historischen Kölns errichtete Gebäude, besteht aus 2 Hauseinheiten.
Erbaut auf den Grundfesten des mittelalterlichen Kölns ist der heutige Betrieb als Restaurant & Hotelbetrieb durch die starke Fußgängerfrequenz ideal.

Eine Solitärimmobilie in der Kölner Altstadt, die als historisches Baudenkmal ihren Platz in der Geschichte Kölns hatte und auch weiterhin haben sollte.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
50667 Köln / Altstadt-Nord
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot