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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Quettingsveedel - verklinkerte, 8,5 m... (50769 Köln)

Quettingsveedel - verklinkerte, 8,5 m breite DHH mit PARKETT + 2 Bäder ***PROVISIONSFREI***

Preis: 497.300,00 €

das_stattliche_frontansicht 
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Bezug
4. Quartal 2017
Referenznummer
9242-58
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CSU242
Grundstücksfl.
ca. 273,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO-PART Immobilien-Verkaufs-GmbH
Vertrieb Hotline
Elisabeth-Selbert-Str. 9
40764 Langenfeld
Telefon: 02173-9449-0
Telefax: 02173-9449-198

Lage

Im Norden Kölns gelegen, bietet der Stadtteil Roggendorf dörfliche Ruhe und und kurze Wege in die Innenstadt. Das Ortsbild ist geprägt von der Landwirtschaft. Alte, zum Teil aufwändig restaurierte Bauernhöfe sowie die umliegenden Felder vermitteln eine ländliche Atmosphäre.

Die vielfältigen Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind ideal für aktive junge Familien und Sportbegeisterte. Innerhalb Roggendorfs gibt es keine langen Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind ebenso fußläufig zu erreichen wie die S-Bahn-Station Köln-Worringen.

Objekt

In naturnaher Lage von Köln-Roggendorf errichtet die PAESCHKE GmbH ein kleines Familienparadies mit 30 neuen Doppelhaushälften und Reihenhäusern im 2. Bauabschnitt.

Die ca. 272 bis 496 m² großen Grundstücke bieten so für jeden einen individuellen Lebensraum.

Das Stattliche:

1 ½-geschossige Doppelhaushälfte
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert

Ausstattung:

- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung
- zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung
- kontroll. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden an allen geraden Fenstern und Terassentüren
- elektrische Rollläden im EG und im Bad -DG
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß und Stellplatz davor
- Terrassentrennwand inklusive
- Blower Door Test

Die Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014), gültig ab 01.05.2014, sowie die ab dem 01.01.2016 geltenden erhöhten Anforderungen werden erfüllt.

Die Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55 werden erfüllt.

Sonstiges

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus vor Ort , jeden Sonntag (ausgenommen an Feiertagen) von 11.00 - 13.00 Uhr, Adresse: Elvira-Tuszik-Weg 7 in 50769 Köln, Anfahrt über Straberger Weg oder wenden Sie sich gern auch telefonisch an unsere Kundenberater.

Stichworte

Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Straberger Weg 10
Ort
50769 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot