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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen... (50674 Köln)

Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Oase im Hinterhof eines Jugendstilhauses

Preis: 599.000,00 €

Titel mit Logo 
Titel mit Logo
Blick zur Terrasse
Treppen ins OG
Obergeschoss
Zugang Terrasse
Zimmer OG
Badezimmer OG
Flur
Schlafzimmer mit Kappendecken
Terrasse EG
Eingang
Erdgeschoss
Obergeschoss
Souterain
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
454,80 €
Bezug
sofort
Referenznummer
16-0150-G
Zimmer
3
Preis/m²
3.933,33 €
Baujahr
1890
Fläche
ca. 165,00 m²
Online-ID
2CZA445
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Company Petra Emmer e. K.
Herr Claus Emmer
Dürener Str. 149
50931 Köln
Telefon: 0221/222 1001-0
Mobil: 0178 3331231
Telefax: 0221/222 1001-1

Lage

- Kölner Innenstadt, in der Nähe des Barbarossaplatzes
- Anbindung über die Luxemburger Straße zur A4
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Universität
- Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig in 5 Min.
- Besonderheiten: Innenstadt-Lage, Bahn und Busverbindung in unmittelbarer Nähe

Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 12 Min., Bus/Bahn 17 Min.
- Köln HBF: Auto 11 Min., Bus/Bahn 10 Min.
- Köln Flughafen: Auto 17 Min., Bus/Bahn 28 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und A3
- Bahnhaltestelle Barbarossa-Platz: 5 Gehminuten, Linie 12, 15, 16

Ausstattung

- Hochwertige Eichendielen gewachst
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik
- z.T. große Fensterflächen und Lichtkuppeln
- Schlaf- und Ankleidebereich mit großzügigen Bad im Souterrain
- Designer-Bäder, Tiefe Badewanne
- OG 2-Zimmer mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Objekt

In diesem denkmalgeschütztem Jugendstilhaus aus dem Baujahr 1890, lässt sich Wohnen und Arbeiten ruhig, zentral und individuell miteinander verbinden.
- Zentrale Lage, ruhige Seitenstrasse
- ruhiger Hinterhof
- Wohnung und Arbeiten im Hinterhaus
-Gewerbenutzung mögich
- 3 Ebenen
- Terrasse und Dachgarten
- Neu gehoben und umfangreich renoviert
- 8-Parteien
- zum Teil Kappendecken
- Zentralheizung

Sonstiges

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Stichworte

Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig
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Ort
50674 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot