Köln
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Köln-Altstadt-Süd Ladenlokal Büro 80 qm... (50678 Köln)

Köln-Altstadt-Süd Ladenlokal Büro 80 qm bis 15.07.2017 fest vermietet Kapitalanlage oder Eigennutzung

Preis: 225.000,00 €

Bild 9 
Bild 9
Bild 17
Bild 19
Bild 21
Bild 20
Bild 18
Bild 22
Bild 1
Bild 12
Bild 8
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 10
Bild 11
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 3
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig. Es gelten unsere AGB's. Makleralleinauftrag!
Hausgeld
251,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Baujahr
1948
Fläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
28L7K4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Anke Rosewig Immobiliendienstleistungen
Frau Anke Rosewig
Kamillenweg 12
50259 Pulheim
Telefon: 02238/305002
Mobil: 0151-11969007
Telefax: 03222-3716252

Lage

Der Stadtteil Altstadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt von Köln. Er umfasst die südlichen Teile der historischen Stadtmitte, welche bis zum Jahre 1881 durch die mittelalterliche Stadtmauer begrenzt waren. In unmittelbarer Nähe befindet sich das neue "In"-Viertel, der Rheinauhafen, mit seinen architektonischen Highlights. Das Objekt bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Kölner Autobahnen. Geschäfte, Gastronomie etc. fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Energieausweis liegt vor!

Objekt

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Es handelt es sich um die Gewerbeeinheit Nr. 09 gemäß beigefügtem Grundriss.

Die Einheit wurde bis zum 15.07.2017 für 2 Jahre fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 891 Euro. Der Erwerb ist daher derzeit nur im Rahmen einer Kapitalanlage, später zur Eiggenutzung möglich.

Das monatliche Hausgeld inkl. Einstellung Rücklage beläuft sich auf 251 Euro. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde 1948 wiederaufgebaut; 1961 wurden die oberen beiden Geschosse aufgestockt. Das 4-geschossige Objekt hat keinen Aufzug, keine Balkone und keine Stellplätze.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Pulheim, Amt für Ordnung und Gewerbeaufsicht, Alte Kölner Straße 26, 50259 Pulheim.

Maklererlaubnis gemäß § 34 c GewO erteilt durch den Landrat Rhein-Erft-Kreis, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.

Berufskammer: IHK Köln, Unter Sachsenhausen 10-26, 50667 Köln, Mitgliedsnummer 993 773 34.

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Annostraße 47
Ort
50678 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot