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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Im Herzen der Altstadt - Vielseitig... (50667 Köln)

Im Herzen der Altstadt - Vielseitig nutzbare Fläche am Jan-von-Werth-Denkmal!

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Ausstattungsbeispiel Eingangsbereich
Ausstattungsbeispiel Büro
Treppenhaus
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Flur
Ausstattungsbeispiel Küche
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausblick auf Alter Markt
Grundriss 3 OG - Teilfächen
Umgebungskarte
   
   
Nebenkosten
3,50 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab 01.02.2017 oder nach Vereinbarung
Referenznummer
5872
Preis/m²
13,50 €
Baujahr
1965
Fläche
ca. 330,00 m² teilbar ab ca. 160 m² bis ca. 170 m²
Online-ID
2CJ7B49
Kontaktdaten des Inserenten
SMART Immobilien GmbH
Frau Fabienne Reinartz
Bonner Straße 328
50968 Köln
Telefon: +49-221-92596699
Telefax: +49-221-92596677

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner Altstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Ebenso sind die umliegenden Auotbahnen zügig zu erreichen. Durch die schmalen, kopfsteingepflasterten Gassen, die alten denkmalgeschützten Häuser, typischen Kölner Brauhäuser, zahlreichen kleine Cafés und Restaurants erhält die Altstadt ihr charmantes, teilweise historisches Flair.

Ausstattung

- Personenaufzug
- öffenbare Fenster
- Leuchtröhren, Rasterleuchten, Downlights
- CAT-6
- Kabelführung über Wandführung
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Klimaanlage


Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an Kölns traditionsreichstem Platz, dem Alter Markt. Der Eingangsbereich wurde 2012 aufwendig modernisiert. Die vakante Mieteinheit wird aktuell als Praxis genutzt, kann aber auch als Büro vermietet werden. Gerne wird die Fläche nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell nach Ihren Wünschen angepasst.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 bis 13,50 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte

Gesamtfläche: 1.820,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
50667 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot