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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Büro-Praxisräume im Zentrum... (51143 Köln)

Attraktive Büro-Praxisräume im Zentrum von Porz

Preis: 175.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 2
Empfang
Empfang
Raum 3
Raum 3
Diele
Diele/Wartezone
Abstellen
Teeküche
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
Absprache
Referenznummer
2377
Geschoss
1
Zimmer
4
Baujahr
1989
Fläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CRVP45
Kontaktdaten des Inserenten
Cornelia Dollberg Immobilien
Frau Cornelia Dollberg
Frongasse 10 D
51143 Köln
Telefon: 02203/980900
Telefax: 02203/980901

Lage

Porz liegt ca. 10 km südöstlich von der Kölner Innenstadt entfernt.
Durch die zentrale Lage wohnen/arbeiten Sie stadtnah zu Köln aber auch zu Bonn. Die Anbindung nach Köln erfolgt über die A 59 / 559 in einer ca.20 minütigen Fahrzeit und nach Bonn in einer ca. 25 minütigen Fahrzeit.
Ebenfalls sind die Autobahnen A1, A3 und die A4 schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.
Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 sowie den Busbahnhof (Buslinien 152,154,160.161 und 162) erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Der S- Bahnhof ist in ca. 7 Minuten und der Köln/Bonner Flughafen in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Porz hat ein eigenes Zentrum mit allen amtlichen und kulturellen Einrichtungen und liegt in unmittelbarer Rheinnähe. Die Fußgängerzone mit dem Marktplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalitäten.

Objekt

Die angebotenen Büro- Praxisräume befinden sich in einem gepflegten Büro/Geschäftshaus in Porz City.
Sie liegen auf der 1. Etage und haben eine Nutzfläche von ca.80 m².
Die Räumlichkeiten bestehen aus:
- 1 separate Toilette/Waschraum
- 1 Teeküche
- 1 Abstellbereich
- 3 Büroräume/Praxisräume
- 1 Empfangsbereich
- Flurbereich/ Wartezone

Nichttragende Wände kann man auch noch versetzen.

Es ist ein Kellerraum vorhanden.

Alle Büro- Praxisräume besitzen große Fenster.

Für Patienten/Klienten oder Kunden ist die Immobilie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Des Weiteren steht ein PKW- Abstellplatz zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache bezogen werden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 93.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1989

Bilder,Texte und Grundriss Copyright by Cornelia Dollberg Immobilien. Sie sind urheberrechtlich geschützt. Das Nutzen der Textpassagen, Bilder und Grundrisse ohne Erlaubnis von Cornelia Dollberg Immobilien ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
51143 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot