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Arbeiten im Szeneviertel: Loftartige Büroflächen

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Außenansicht
Ausstattungsbeispiel Empfang
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Büro
Ausstattungsbeispiel Teeküche
Ausstattungsbeispiel Flur
Ausstattungsbeispiel Bad
Grundriss EG (721+711)
Grundriss EG - Fläche 721
Grundriss EG - Fläche 711
Umgebungskarte
   
   
Mieterprovision
Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Nebenkosten
2,30 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab 01.09.2017
Referenznummer
5654
Preis/m²
12,50 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 159,00 m² teilbar ab ca. 74 m² bis ca. 85 m²
Online-ID
2E6R84L
Kontaktdaten des Inserenten
SMART Immobilien GmbH
Frau Fabienne Reinartz
Bonner Straße 328
50968 Köln
Telefon: +49-221-92596699
Telefax: +49-221-92596677

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Szeneviertel. Das charmante Belgische Viertel besticht durch seine zahlreichen Boutiquen, Galerien, Goldschmieden, Theater, Cafés, Bars und Szenekneipen. Sowohl die Haltestelle "Moltkestraße" als auch der Verkehrsknotenpunkt "Friesenplatz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimaler Anschluss besteht auch an die umliegenden Autobahnen, die über die Aachener Straße angefahren werden.

Ausstattung

- Teppichboden
- Downlights, Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanal
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- außenliegend elektrischer Sonnenschutz

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Objekt

Das moderne und ansprechende Gebäude mit roter Klinkerfassade und blauen Fensterrahmen verfügt über sechs Geschosse. Die Büroflächen bieten Ihnen moderne Ausstattungsmerkmale wie Downlights oder Glastüren und dank der hohen Fenster viel Tageslicht. Die beiden Flächen im Erdgeschoss können zusammen oder getrennt angemietet werden.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 130,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 / m² mtl. nettokalt.

Der Mietpreis versteht sich für eine Mietlaufzeit ab 3 Jahren und ohne Umbaumaßnahmen seitens des Vermieters.

Stichworte

Gesamtfläche: 1652,00 m², 6 Etagen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
50674 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot