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Arbeiten im Szeneviertel: Loftartige Büroflächen

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Außenansicht
Empfang
Büro
Büro
Büro
Teeküche
Flur
Bad
Grundriss 1 Obergeschoss
Umgebungskarte
   
   
Mieterprovision
siehe beigefügte AGB
Nebenkosten
2,20 €
Bezug
ab 01.06.2017
Referenznummer
5654
Preis/m²
14,50 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 92,00 m²
Online-ID
2ENRU43
Kontaktdaten des Inserenten
SMART Immobilien GmbH
Frau Fabienne Reinartz
Bonner Straße 328
50968 Köln
Telefon: +49-221-92596699
Telefax: +49-221-92596677

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Szeneviertel. Das charmante Belgische Viertel besticht durch seine zahlreichen Boutiquen, Galerien, Goldschmieden, Theater, Cafés, Bars und Szenekneipen. Sowohl die Haltestelle "Moltkestraße" als auch der Verkehrsknotenpunkt "Friesenplatz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimaler Anschluss besteht auch an die umliegenden Autobahnen, die über die Aachener Straße angefahren werden.

Ausstattung

- Teppichboden
- Downlights, Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanal
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- außenliegend elektrischer Sonnenschutz

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Objekt

Das moderne und ansprechende Gebäude verfügt über sechs Geschosse und bietet auch in den Büroflächen aktuelle technische Standards. Durch den Einsatz von vielen Glaselementen und bodentiefen Fenstern entsteht der typische Loftcharakter. Gerne kann nach Absprache mit dem Eigentümer die Fläche nach Mieterwünschen ausgebaut werden.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 130,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 14,50 / m² mtl. nettokalt.

Der Mietpreis ist gültig bei Anmietungen der Flächen ab 3 Jahren. Etwaige Umbaumaßnahmen erfolgen mieterseits.

Stichworte

Gesamtfläche: 1493,00 m², 6 Etagen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
50674 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot