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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Sehr gut geschnittene und helle 3 ZKB... (50858 Köln)

Sehr gut geschnittene und helle 3 ZKB Wohnung in Stadionnähe!!!

Preis: 900,00 €

Wohzimmer I (Large) 
Wohzimmer I (Large)
Balkon I
Arbeitszimmer (Large)
Arbeitszimmer II (Large)
Badezimmer I (Large)
Deele Flur I (Large)
Deele Flur III (Large)
Deele Flur IV (Large)
Gäste WC (Large)
Küche I (Large)
Schlafzimmer I (Large)
Wohzimmer II (Large)
Panorama
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
168
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Baujahr
1982
Warmmiete
1.185,00 €
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CYNF42
Kontaktdaten des Inserenten
V.I.B. Immobilien-Betreuungs und Vermietungsgesellschaft GmbH
Torsten V. Kratsch
Firmungstr. 20
56068 Koblenz
Telefon: +4926112743
Telefax: +4926137033

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen Junkersdorf. In direkter Nähe der deutschen Sporthochschule, den Jahnwiesen, dem Stadtwald (Adenauer Weiher / Decksteiner Weiher) und dem Rhein-Energie-Stadion. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnung mit sehr guten Verbindungen zur Kölner Innenstadt. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West für eine schnelle Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ohne Umwege zu erreichen.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 06.05.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 112 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982

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Die Wohnung ist schön hell und hat sehr gut aufgeteilte Räume. Beim Eintritt in die großzügige Diele von 10,12 qm², findet sich linkerhand das hell geflieste Gäste-WC von 2,22 qm² inkl. Waschbecken. Rechterhand betritt man die hochwertige Einbauküche von 10,48qm² mit "Miele"-Einbaugeräten, wie Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld sowie die große Kühl- und Gefrierkombination. Von der offene Wohnküche gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer von 26,59 qm², wo viel Platz für eine große Couchgarnitur inkl. Essplatz gegeben ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon von sagenhaften 15 qm². Aus dem Wohnzimmer kommt man erneut zum Eingangsbereich. Platz für Garderobe und Schuhschrank ist ausreichend vorhanden. Rechterhand findet sich ein Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer von 13,56 qm², das ebenfalls über einen direkten Zugang zum großen Balkon verfügt. Am Ende des Flurs befindet sich ein praktisch verschließbarer Abstellraum von 1,85 qm² inkl. einem Regal um nicht-alltägliche Gegenstände praktisch lagern zu können. Linkerhand befindet sich das hell gefließte Badezimmer von 5 qm² mit großem Spiegelschrank und der Badewanne mit Duschvorrichtung. Hier findet sich ebenfalls Platz für Ihre Waschmaschine. Rechterhand des Flures befindet sich ein weiteres 14,63 qm² großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit einem weiteren Zugang zu dem Balkon. In diesem Zimmer befindet sich ein passender, großzügiger Kleiderschrank, der bei Bedarf gerne gegen eine Abnahmegebühr übernommen werden kann. In dem Gemeinschaftskellerraum befindet sich zugehörig zu der Wohnung ein eigener 9 qm² abschließbarer Raum. Ein seperater abschließbarer Fahrradkellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Gegen eine monatliche Gebühr von 35,- Euro kann bei Bedarf ein Tiergaragen-Stellplatz angemietet werden.

Sonstiges

BITTE ALLE ANFRAGEN NUR PER EMAIL !!!!!!!! AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE IST DIE TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NICHT GEWÜNSCHT!!!!! DES WEITEREN BITTEN WIR BEI NÄHEREM INTERESSE AUF UNSERER HOMEPAGE (STARTSEITE) DAS "MIETERSELBSTAUSKUNFTFORMULAR" AUSZUFÜLLEN UND UNS ZUKOMMEN ZU LASSEN (DIREKTE MÖGLICHKEIT ZUM VERSAND IM FORMULAR)
Kautionshinweis: 1800,00 €, kann auch in Raten oder in Form einer Kautionsbürgschaft erbracht werden

Stichworte

Nutzfläche: 1,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 35,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Straße
Wiener Weg 16
Ort
50858 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot