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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer *** Modernisierte Dreiraumwohung mit... (51067 Köln)

*** Modernisierte Dreiraumwohung mit Balkon im 2. OG **

Preis: 704,00 €

Alter Dauhof 
Alter Dauhof
Frontansicht
Haupteingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Loggia
Sicht von der Loggia
Grundriss
Sicht von der Loggia
Sicht von der Loggia
   
   
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
85,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort oder nach Vereinbarung
Referenznummer
637
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
2112,00 €
Baujahr
1968
Warmmiete
901,00 €
Wohnfläche
ca. 71,70 m²
Online-ID
2CZJ245
Kontaktdaten des Inserenten
Solbach Immobilien UG
Herr Michael Solbach
Saalfelder Straße 22
51103 Köln
Telefon: +49 (221) 16897101
Telefax: +49 (221) 16897102

Lage

Holweide grenzt im Osten an Dellbrück, im Süden an Merheim, im Westen an Buchheim und Mülheim und im Norden an Höhenhaus
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Holweide durch die B506 angeschlossen. Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 (Oberhausen-Köln-Frankfurt) und A4 (Köln-Olpe) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die S-Bahn S11 der Deutschen Bundesbahn (Haltestelle Köln-Holweide), sowie die Straßenbahnlinie 3, 13 und 18 der KVB verbinden Sie mit der Kölner Innenstadt. Die Buslinien 157 und 159 verbinden die umliegenden Ortsteile.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi,Lidl und Plus), sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell zu erreichen.
Der Stammsitz des Versicherungskonzerns der AXA-Colonia und das Krankenhaus Holweide sind nicht weit entfernt.

Objekt

WICHTIGER HINWEIS: .
Die angezeigten Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 60iger Jahre durch private Hand als zweigeschossige Wohnanlage mit umgebenden Vorgärten erbaut und befindet sich seit diesem auch weiterhin im privaten Besitz.

Seit 2007 werden einzelne Wohnung bei Mieterwechsel (Leerstand) kernsaniert. Unter anderem werden die in der Wohnung befindlichen Rohr- und Elektroleitungen erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Raumaufteilung der derzeit modernisierten Wohnung umfasst drei helle Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad/WC. Drei Zimmer und die Diele sind mit Laminatboden ausgelegt. Küche und Bad sind mit einem Terrakottaboden gefliest. In der Diele befindet sich ein großer Wandschrank.
Eine Küchenwand und die Wände des Bades sind weiß gefliest, die Wände der übrigen Räume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete tapeziert. Der Balkon mit Süd-Westlage befindet sich zum Garten hin und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Wohnung wird modernsten Wohnansprüchen gerecht (Sanitär, Elektrik, Fliesen, Wandanstrich, Laminatboden, Warmwasserzähler) und wird bezugsfertig übergeben.

Zur Allgemeinen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Waschkeller mit zur Wohnung gehörenden Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender, weitläufiger Kellerverschlag ist natürlich vorhanden.
In der Wohnanlage befindlich gibt es auch einen Hausmeister, sowie ein kleines Büro für die kleinen Alltagsprobleme.
Öffentliche (kostenlose) Autostellplätze sind vor der Wohnanlage in ausreichender Form vorhanden. Bei Bedarf kann man auch einen Carport- oder einen Stellplatz anmieten (Warteliste).

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Sonstiges

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage per Email bzw. auf unserer Website: www.solbach-immobilien.de

Zum Objekt:

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellem Verbrauch und sind somit variabel.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Wichtige Hinweise:
Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung wird ausschließlich per Email versendet. Auf Grund von persönlichen Einstellungen Ihres Email-Account, wird eine von uns versendete Email auch als Spam gewertet.
Zur Anmietung der Immobilie werden ein bestehendes Arbeitsverhältnis und eine einwandfreie Schufaauskunft vorausgesetzt.
Die Einsichtnahme in Ihre bei der SCHUFA gespeicherten Daten können Sie einmal jährlich gem. § 34 Bundesdatenschutzgesetz kostenfrei beantragen. Vordrucke hierfür finden Sie auf unsere Website.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
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Straße
Wichheimerstr. 285
Ort
51067 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot