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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmerwohnung... (51061 Köln)

Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Garten

Preis: 1.187,00 €

Muster Wohnzimmer 
Muster Wohnzimmer
Muster Wohnzimmer
Muster Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Muster Küche  Das Objekt wird OHNE Küche vermietet
Ortslageplan
Grundriss
Ansicht Nutzungsbereich
Lageplan Überbauung
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Dezember 2016
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
Drei (3) Kaltmieten
Baujahr
2016
Warmmiete
1.437,00 €
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BNMF4V

Wohnung und Garten XXL!

Beim Mietobjekt handelt es sich um eine brandneue 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug. Das clever durchdachte Raumkonzept mit zum Teil raumtiefen Fenstern ermöglicht ein Wohnen auf 113 m². Am Morgen geniessen Sie bereits die Sonne. Das Licht durchflutet die Zimmer den ganzen Tag über. Geniessen Sie die untergehende Sonne in ihrem Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und kann mühelos erreicht werden. Das Sondernutzungsrecht zu ihrer Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 254 m² inkl. Terrasse. Die Wohnung ist nach RC2-Standard einbruchgesichert.
Bringen Sie Ihre EIGENE Küche mit.

Wo es nur kurze Wege gibt!

Zwischen dem Naturschutzgebiet „Dellbrücker Heide“ und der Einkaufsmeile „Im Weidenbruch“ liegt dieser Neubaukomplex im rechtsrheinischen Köln-Höhenhaus - eingebettet zwischen den Stadtteilen Dünnwald, Holweide, Mülheim und Stammheim. Ideal angebunden an die Autobahn A 3, deren Auffahrten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Auch die Kölner City liegt greifbar nah und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in rund 15 Minuten erreicht. Die Haltestelle der
S 11 liegt keine 5 Fußminuten entfernt.
Der Stadtteil Höhenhaus liegt sehr vorteilhaft: Familien, Paare und Senioren haben alles Wünschenswerte in unmittelbarer Nähe. Fussläufig erreichbar sind sämtliche Haltestelle des Öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten aller Wahl, Ärzte und Schulen. Auch in Sachen Freizeit kommen sie hier auf ihre Kosten: zum Beispiel bei einem Besuch im nahe gelegenen Waldfreibad oder einem Spaziergang zum angrenzenden Wildparkgelände. Auch der Höhenfelder See und verschiedene Sportplätze sind nicht weit. Wer kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugt und dennoch nicht die Nähe zur Stadt missen möchte, der findet hier sein neues Zuhause.

Räume zum Träumen!

Auf 113 m² befinden sich ein sehr grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Schlafzimmer mit Südausrichtung grenzt direkt an das Bad an. Im Bad befindet sich eine grosse Duschtasse (1,20 x 1,20 m), die den Bestimmungen der Landesbauordnung NRW für barrierefreies Wohnen entspricht. Auch die weiteren Räume sind alle rollstuhlgängig. Das Ostzimmer kann sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet die Wohnung ab.
In der Wohnung befindet sich KEINE Küche.

Besichtigungstermine

Haben Sie Interesse? Gerne können wir Ihnen die Wohnung zeigen. Ein Termin nach Vereinbarung ist möglich.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Eddaweg 28 (kennzeichnet die Lage - Neubau fehlt!)
Ort
51061 Köln
Anzeigentyp
Privatangebot