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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Charmante Maisonettewohnung mit Blick... (50668 Köln)

Charmante Maisonettewohnung mit Blick auf den Rhein

Preis: 1.720,00 €

Startbild 
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Ausblick bei Nacht
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse
   
Nebenkosten
400,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
61974
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
155,00 €
Kaution
5160,00 €
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPA64Q
Kontaktdaten des Inserenten
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Frau Sarah Brochhaus
Pferdmengesstr. 42
50968 Köln
Telefon: +49 221 937793-280
Telefax: +49 221 937793-77

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kunibertsviertel in der Nähe der Bastei.

Fenster und Dachterrasse des Objektes bieten eine direkte Sicht auf den im Osten fließenden Rhein und auf den am anderen Ufer liegenden Rheinpark. Nördlich verläuft der Theodor-Heuss-Ring mitsamt Grünanlage, womit neben dem Rheinufer weitere Naherholungsmöglichkeiten gegeben sind. Nach Südwesten ist das Umfeld innerstädtisch geprägt. Es überwiegt eine geschlossene Wohnbebauung. Gastronomische Angebote, Schulen, Hotels und Büronutzungen sind ebenfalls zu finden und beleben die Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, da der Ebertplatz (ca. 700 m) und der Hauptbahnhof (ca. 850 m) fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig eröffnet die Position am Ring und an der Rheinuferstraße eine günstige Integration in das Straßennetz.

Insgesamt handelt es sich damit um einen besonders attraktiven Standort, der urbane Angebote, eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und darüber hinaus eine ansprechende Rheinsicht und Naherholungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

- repräsentatives Entrée des Hauses
- wertiger Echtholzparkettboden in Wohn- und Essbereich sowie der Diele und den Schlafräumen
- glatt verputzte Wände
- offener Kamin im Wohnzimmer
- schallisolierte Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten zur Übernahme
- Balkon und Dachterrasse
- Aufzug
- kleiner Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Diese repräsentative Dreieinhalbzimmerwohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Altbau-Immobilie
in erster Reihe am Rhein.

Die Wohnfläche von circa 135 m² verteilt sich auf den hellen Wohnbereich mit angrenzendem, offenen Essbereich,
die Küche, das Gäste-WC und die Diele im 3. Obergeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer, ein wahlweise als Arbeits- Ankleide- oder Gästezimmer nutzbares zweites Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine weitere Diele im Dachgeschoss.
Sowohl von der Dachterrasse, welche von beiden Zimmern im Dachgeschoss erreichbar ist als auch von dem im 3. Obergeschoss begehbaren Balkon aus können Sie den Rheinblick genießen.

Ihr PKW findet auf Wunsch Platz in der zum Objekt gehörigen Tiefgarage (€ 155,00 /Monat)

Eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ist in der Küche gegeben. Alternativ können diese auch in der Waschküche im Kellergeschoss untergebracht werden.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise

1 Stellplatz, Miete: 155,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
50668 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot