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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer 3 Z - 70 m² - Ensen - 2007 kernsaniert -... (51149 Köln)

3 Z - 70 m² - Ensen - 2007 kernsaniert - Duschbad - neuer Laminat - Balkon - 1.OG - Nr.5

Preis: 542,50 €

Wohnraum 
Wohnraum
Flur
Duschbad
Toilette
Schlafzimmer
Kinderzimmer
   
Nebenkosten
180,00 €
Bezug
01.02.2017
Preis/m²
7,75 €
Warmmiete
722,50 €
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
W2944 (1/2944)
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
1957,50 €
Online-ID
2BVNL4S
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wiesner
Herr IMMOBILIEN WIESNER
Friedrich-Ebert-Platz 22
51143 Köln
Telefon: 02203-893676
Telefax: 02203-893675

Infrastruktur

Ärzte, Autobahnanschluß, Banken und Sparkassen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Grundschule, Flughafen, Ortsteil

Besichtigung / Info

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ACHTUNG Besichtigungstermin:

Bitte rufen Sie im Falle eines abgestimmten Besichtigungstermins in jedem Falle ca. 2 Stunden vor der Besichtigung unter 0160-949 545 59 an und bestätigen Sie noch mal Ihren Termin. Sie können auch eine SMS senden. Bitte geben Sie dann die Strasse, die Uhrzeit und Ihren Namen zu diesem Besichtigungstermins an!

Um unnötige Leerfahrten zu vermeiden, werden wir erst nach einer telefonischen Bestätigung am Objekt sein!

Vielen Dank für Ihre Verständnis!
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Mieterfragebogen:

Bei Interesse an einer unserer Wohnungen, bringen Sie doch einen ausgefüllten Mieterfragebogen, eine Kopie der letzten Verdienstbescheinigung, eine Kopie Ihres Personalausweises und eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) zum Besichtigungstermin mit!

Sie finden den Mieterfragebogen unter:
www.immo-wiesner.de
im "Downloadbereich" unter Dokument Mieterfragebogen.
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Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma IMMOBILIEN WIESNER angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Seite www.immo-wiesner.de

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

IMMOBILIEN WIESNER

Unsere Dienstleistungen:

- Verkauf/Vermietung
- Mietverwaltung
- WEG Verwaltung
- Facility Management
- Nebenkostenabrechnung

Uns erreichen Sie an folgenden Standorten:

Porz-Zentrum
Friedrich-Ebert-Platz 22
51143 Köln
Tel: 02203-893674

www.immo-wiesner.de
info@immo-wiesner.de

Ausstattungsmerkmale

- Gäste Toilette
- kleiner Balkon
- offene Küche
- Abstellraum
- Aufzug
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- weißes Bad mit heller Einrichtung
- Handtuchheizung im Bad
- Duschbad weiß
- Fliesenboden in der Küche
- graue Fliesen im Flur
- Laminat im Wohnraum
- Gegensprechanlage
- Türrahmen aus Holz
- Türspion

Wohlfühlfläche von gesamt: 70 m²

Diese Wohnung hat ca. 70 m² und die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

652,50 EUR Brutto-Kalt Miete bei 2 Personen zuzuglich 70 EUR Vorauszahlung für Heizkosten und Warmwasser.

Die Bilder wurden von einer anderen Wohnung erstellt. Die hier angebotene Wohnung hat die gleichen Ausstattungsmerkmale!

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete von 2 % der Bruttokaltmiete Erhöhung nach 2 Jahren vereinbart!

Objektbeschreibung

- Aufzug
- gepflegtes Treppenhaus
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Doppelverglasung
- keine Waschküche vorhanden
- Waschmaschine muß in die Wohnung

Hauptenergieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiebedarf/Energieverbrauch: 190,20 kWh
Baujahr: 1960

Kennzeichen

Aufzug, Balkon, Gasheizung, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung, Böden Laminat, gepflegt, Kelleranteil, offene Küche, Abstellraum, Böden Fliesen, Bad mit Dusche, Hausmeister, SAT-Anlage, DVBT Digital Terrestrial TV, Fahrradraum

Gebiet

Köln (Ensen)

Lage

Das Objekt liegt in Porz-Ensen. In ca. 5 min. Fußweg kann man das Rheinufer erreichen. Über den Rheinuferweg kann man per Fahrrad (20 min.) sehr schön die Innenstadt erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Strassenbahn (Nr.7) in Richtung Köln und zum Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen sind verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 15 min. mit dem Auto entfernt. Fluglärm hat man keinen. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51149 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot