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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 2-Zimmer Kölner Südstadt ! 2-Zimmer-Wohnung... (50678 Köln)

Kölner Südstadt ! 2-Zimmer-Wohnung Neubau in der Alteburger Straße 11 zu verkaufen

Preis: 355.155,00 €

GrundrissWE10 
GrundrissWE10
Bild 1
Bild 2
   
Hausgeld
187,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6169
Geschoss
5
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 59,10 m²
Online-ID
292PZ4W
Kontaktdaten des Inserenten
GLOBAL-ACT GmbH
Global-Act GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln
Telefon: +49(221) 3402640
Telefax: +49(221) 34026449

Lage

Die Kölner Südstadt hat sich in den letzten
Jahren zu einem Hotspot für die unabhängige und kreative Shopping-Szene entwickelt. Das Motto lautet: „Klasse statt Masse“. Charmante Modeboutiquen haben hier ebenso ihr Zuhause wie kleine Schmuckdesigner, Comicfans werden dort genauso fündig wie Liebhaber von Kunst und Grafik. An der Severinstraße haben alteingesessene Metzgergeschäfte und Bäckereien
ihre Filialen. Aber auch Discounter, Supermärkte,
Gemüse- und Blumenläden, Buchhändler,
Banken und Apotheken haben sich in der Einkaufsstraße angesiedelt. Hier gibt es einfach alles.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos elegant. So liegt in den Wohnräumen klassisches Holzparkett oder Laminat.
Die Bäder sind modern gefliest. Klare Designlinien und Edelstahlarmaturen von renommierten Marken sorgen für ein frisches Ambiente. Jede Wohnung hat eine kleine Loggia, die Wohnung im 1. Obergeschoss sogar eine 15 m2 große Terrasse. Die Fassade erhielt eine moderne
Wärmedämmung, die für reduzierte Heizkosten sorgt. Die Wohnflächen der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 51 bis 77 m2.

Objekt

BEZEICHNUNG: Wohn- und Geschäftshaus
BAUJAHR: 1955 / 2017
WOHNEINHEITEN: 12
Gewerbe: 1
ANZAHL GESCHOSSE: EG / 1. bis 5. OG / DG
WOHNUNGSGRÖSSEN: ca. 51 m2 bis ca. 77 m2
KELLER: ja
BAUWEISE: massiv gemauert
DECKEN: Betondecken
FASSADE: Wärmedämmverbundsystem
FENSTER: Kunststoff
TREPPEN: Naturstein / Kunststein
BODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / Laminat
HEIZUNG: Gaszentralheizung
BALKONE: ja

Sonstiges

In der Südstadt gibt es einige Institutionen des Kölner Kulturlebens. Da sind beispielsweise Kneipen wie das Filos, Chlodwig-Eck oder Früh im Veedel, die teilweise schon in Karnevalsliedern besungen wurden. Mit dem Odeon liegt eines der interessantesten Kinos in Laufweite.
Das Theater am Sachsenring, die Comedia oder
das Kulturcafé Lichtung locken Kulturinteressierte aus ganz Köln in den Süden. Und auch kulinarisch hat die Südstadt vieles zu bieten: In den Gassen rund um den Chlodwigplatz liegen einige der besten und schönsten Restaurants Kölns wie das Toscanini, Maison Blue oder die Speisekammer.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Alteburger Straße 11
Ort
50678 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot