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2 - Zimmer-GARTEN - WOHNUNG in 50996 Köln-Rodenkirchen, Nibelungenweg 36

Preis: 950,00 €

5 
5
Grundriss
7
2
4
Rohnraum Kaminofen
6
Schnitt
8
   
Nebenkosten
195,00 €
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
50405
Zimmer
2
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3WZ4V
Kontaktdaten des Inserenten
Kölnimmobilien e.K.
Herr Helmut Lengert
Marienplatz 14
50676 Köln
Telefon: 0221/9218110
Telefax: 0221/2401877

Objekt

2 - Zimmer-WOHNUNG in 50996 Köln-Rodenkirchen, Nibelungenweg 36
======================================================

GRÖSSE + MIETE:
2-Zimmer-KDB ca. 78 m² VK zu € 950.- kalt + HNK = GARTEN-Geschoß

KAUTION: erforderlich

BEZUG: kurzfristig möglich

PLÄNE: bei konkretem Interesse

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

DETAILS:
2-Zimmer-KDB-GARTEN-Geschoss-Wohnung:
======================
helle Wohnung in einem vollständig sanierten, sehr gepflegten 3-Familienhaus mit eigner Terrasse, die an einen Garten angegliedert ist, der aber nicht genutzt werden kann.
Zu dieser Wohnung gehört eine große Terrasse als alleiniger Nutzer
In der gesamten Wohnung ist helles Ahorn-Mosaikparkett verlegt. Modernes, weißes Duschbad. Die Wände sind verputz, geschliffen, gestrichen. Großer vollkommen verglaster Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen geräumigen Dieleneingangs-bereich, hier wäre noch ein hübscher, gesonderter Arbeitsbereich möglich. Das Haus wird über eine digitale Sat-Anlage mit Technik versorgt, daher fallen keine Anschlussgebühren für Kabel. etc. monatlich an. In den NK sind € 5,- für die Nutzung dieser Anlage enthalten. Das Wohnzimmer besitzt eine komplett verglaste Schiebetrüüanlage zur Terrasse, offene Küche zum Wohnraum. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang.


LAGE: Rodenkirchen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln, angebunden an den ÖPNV und BAB-Anschlüssen in alle Richtungen. Flughafen in 15 Min. Entfernung.

Im Objekt wohnen lediglich 3 weitere Mietparteinen. Die Wohnung liegt, obwohl in nur 3 Minuten fußläufiger Anbindung, absolut ruhig. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der mit 60,- anzumieten ist.

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.
Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Nibelungenweg 36
Ort
50996 Köln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot