Kodersdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke ++Mieteinnahme jährlich von 140.000€ +... (02923 Kodersdorf)

++Mieteinnahme jährlich von 140.000€ + 305.000m² Land Nähe Görlitz mit vielen Möglichkeiten ++

Preis: 2.100.000,00 €

Blick über einen Teil der Fläche 
Blick über einen Teil der Fläche
Gebäude von 1936 Büro
Werkstatt
Hallengebäude
Wohngebäude
Lageplan der Hallen und Gebäude
   
Käuferprovision
3,57% inklusiv Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
28H9A4G
Grundstücksfl.
ca. 305.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
hyll immobilien
Frau Brigitte Hyll
Waldring 2
76133 Karlsruhe
Telefon: 0721-68035000
Mobil: 0170-4959577
Telefax: 0721-68035001

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einem voll erschlossenen Industriegebiet. Zu der Gesamtfläche von 305.000 m² gehören Wälder und 3 Seen. Das bietet die Möglichkeit für einen Freizeitpark oder Campingplatz oder die Fläche für Solaranlagen zu nutzen. Momentan ist ein Gewerbebetrieb dort ansässig, einige Hallen sind als Lagerhallen genutzt andere sind leer. Es gibt auch Wohnungen auf dem Gelände, das wäre eine weitere Möglichkeit, einen Teil des Gebietes mit Wohnungen und Häusern zu bebauen.

MIETEINNAHME jährlich ca.140.000,00€- 170.000,00€ für die Vermietung einiger Hallen und Gebäude.

Lagebeschreibung

Kodersdorf ist eine Gemeinde im Osten Sachsens mit ca. 2900 Einwohnern im Landkreis Niederschlesischer Oberlausitzkreis, Regierungsbezirk Dresden. Kodersdorf gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße. Die Gemeinde Kodersdorf liegt im zentralen Teil des Landkreises. Sie liegt ca. 11 km nordwestlich von Görlitz und 10 km südlich der Kreisstadt Niesky am Rande der Königshainer Berge im Tal des Weißen Schöps. Die Bundesstraße 115 und die Bundesautobahn 4 führen durch die Gemeinde.

Raumaufteilung

Die Hallen und Gebäude haben eine Fläche zwischen 200m² bis 5000m²
Gesamte Hallenfläche mit Sozialgebäude sind ca.11.000m².
Nettofläche ca.135.738m²
Der Rest ist noch brach liegende Gewerbefläche.
Baurecht ist vorhanden.
Busverbindung zum Gebiet.
Bahnanschluß in Kodersdorf.
Eigene Stromversorgung über Drafostationen
Eigener Brunnen
6 km zur Autobahn BAB 4
4 Km zur Bundesstraße
Flughafen Dresden 95 km
Regionalflughafen Görlitz 16 km
Regionalflughafen Rotheburg 17 km.

Sonstiges

Dieses Exposè ist eine unverbindliche Präsentationsdarstellung und wurde von uns durch Unterlagen und Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Für die Richtigkeit der einzelnen Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen. Jegliche Änderungen sind vorbehalten. Gültigkeit hat der notarielle Kaufvertrag.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Frau Hyll Tel: 0170-4959577 oder Herr Bauer Tel: 0177-6136624

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Bebaubar nach: Außengebiet (§35), Baugenehmigung
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
02923 Kodersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot