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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Achtung Kapitalanleger - Attraktive... (56077 Koblenz)

Achtung Kapitalanleger - Attraktive Wohnungen stehen selten leer!

Preis: 1.250.700,00 €

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Gartensansicht
Teamfoto
Ihr Immobiliencenter-Team
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Grundriss Erdgeschoss
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
2-002328
Zimmer
10
Baujahr
2017
Fläche
ca. 394,44 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2CLR949
Grundstücksfl.
ca. 466,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Michael Hofmann
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Telefon: 02602/125-133
Telefax: 02602/125-175

Ausstattung

Qualität bedeutet auch durchdachte und familiengerechte Grundrisse mit großzügigen Wohnzimmern zwischen 33m² und 46 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten ihren eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im Dachgeschoss eine Loggia erhalten und als Maisonette Wohnung mit tollem Studio gebaut werden.

Qualität bedeutet auch eine komfortable Anzahl an Steckdosen in allen Räumen, ein Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche, randlosem Hygiene-WC und geschmackvollen großflächigen Fliesen - natürlich alles nur von Markenherstellern. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind barrierefrei, die Wohnung links behinderten und altengerecht.

Ausstattung:


- monolithische Massivbauweise
- massive Innenwände
- Fenster mit hochisolierender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Beheizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- KFW 55 Standard
- Tiefgarage
- Aufzug
- familiengerechte Grundrisse
- 2 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- 2 Maisonette Wohnungen mit Studio
- hochwertige Bäder von Markenherstellern
- Erstbezug Herbst 2017



Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt

In ruhiger und eher grünen Wohnlage - nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt - entsteht dieses moderne 4-Familienhaus-Wohnhaus in sehr guter Qualität.

Qualität fängt beim Mauerwerk an:
Dieses wird in Massivbauweise und monolithisch also ohne Wärmedämmverbundsystem erstellt. Alle Innenwände, auch die nicht Tragenden, werden massiv erstellt. Es werden Fenster und Fenstertüren mit hochisolierender 3-fach Verglasung, mit elektronisch angetriebenen Rollläden und Innenfensterbänken aus Granit verbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine hoch effiziente Wärmepumpe. In Kombination mit einer guten Dachdämmung wird hier der KFW-Standard 55 erreicht. Jede Wohnung erhält eine eigene Wärmepumpe und dezentrale Lüftung. Dadurch sind Sie unabhängig vom Heizverhalten der anderen Mitbewohner.

Qualität bedeutet aber auch ein durchdachtes Gebäudekonzept:
Parken Sie z.B. Ihr Auto in der Tiefgarage und erreichen Sie Ihre Wohnung bequem von dieser Etage mit dem Aufzug. Dieser Komfort wird Sie besonders bei Regen und mit schweren Einkaufstaschen an der Hand erfreuen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Wohnfläche: 394,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: projektiert
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Ort
56077 Koblenz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot