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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Exklusive 4 ZKB-Maisonette-Wohnung mit... (56068 Koblenz)

Exklusive 4 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in gefragter Lage in Koblenz-Vorstadt

Preis: 1.300,00 €

Wohn-Esszimmer 
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
großzügig geschnitten
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Maisonette
Treppenaufgang mit Regal
Badezimmer
Terrasse
Grundriss 1
Grundriss 2
Unser Team - JCM
QRCode
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5982
Geschoss
3
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
2600,00 €
Baujahr
1993
Warmmiete
1.450,00 €
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CVC74B
Kontaktdaten des Inserenten
J.C. Müller Immobilien OHG
Familie J.C. Müller
Nordallee 22
56112 Lahnstein
Telefon: +49 2621 922927
Telefax: 02621 / 922 928

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Die Wohnung befinden sich in zentraler ruhiger Lage der Koblenzer Vorstadt. Kurze Wege führen an den Rhein mit Spazier-und Radwegen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die B9/A48/61 und die Rhein-und Südbrücke. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Öffentlicher Parkraum steht mit Anwohnerausweis zur Verfügung.

Ausstattung

- 1 große Terrasse mit Rundumblick und 1 kleiner Panoramabalkon am Bad
- Badezimmer mit Balkon, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Kabelanschluß in der Wohnung ( in NK)
- Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen in Bad und Küche
- hochwertiger Kanadischer Ahorn Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen
- integrierte Decken- Beleuchtung in jedem Raum
- Waschküche
- Keller
- Garage für ein kleines Auto

Objekt

Hochwertigen Komfort bietet diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Hinzukommen 1 großzügige Terrasse mit Rundumblick und kleine Panoramabalkone!
Auf elegante und klassische Art ist die Wohnung durchgehend stilsicher konzeptioniert: Eleganz und Transparenz statt Eintönigkeit.
In allen Wohnbereichen der Wohnung dominiert hochwertiger Kanadischer Ahorn - Parkettboden sowie diskrete Deckenbeleuchtungen.
Über eine elegante Eingangstür gelangt man in den kommunikativen Wohnbereich. Hier bietet sich viel Raum für offene, ineinander übergehende Konzepte wie Wohnlandschaft und Essplatz. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und Sonne. Von nahezu jedem Raum aus bietet sich ein Zugang in den Außenbereich, so schließt sich an das Wohnzimmer und das Badezimmer jeweils ein kleiner Panoramabalkon!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 96m² verteilt sich wie folgt: ein großzügiger offener Wohn-Essbereich der in den angegliederten Schlafbereich sowie in die komfortabel zugeschnittene Küche mit Abstellraum überleitet. Hinzu kommen ein Arbeits-oder Gästezimmer, ein großes Bad sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer mit Marmorfliesen und Balkontüre ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche mit Glaskabine und Doppelwaschtisch. Das Gäste-WC ebenfalls mit Fenster ist modern weiß und mit in einer hochwertigen Ausstattung versehen. Über eine geschmackvolle Wendeltreppe, die in der Maisonette zu einem Bücherrondell fungiert, gelangt man in ein Atelierzimmer mit der daran angrenzenden großzügigen Terrasse. Hier genießt man den Rundumblick über den Rhein bis zur Ehrenbreitstein und die Rheinanlagen. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung.
Ein erstklassiges Zuhause mit größtem Wohlfühl-Ambiente und vielen Extras, das sich durch seine durchgehend anspruchsvolle Ausführung auszeichnet!
Hinzu kommt ein Kellerraum. Für die Wäschepflege steht eine Waschküche zur Verfügung. Für ein kleineres Auto steht im Haus ein Garagenplatz zur Verfügung.
Ebenso können bei Bedarf in der Nähe TG-Plätze angemietet werden. Mit dem Anwohnerausweis steht dem Mieter ebenso Parkmöglichkeit in der Straße zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 80,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung ist geeignet für 1-2 Personen.
Nichtraucher-Wohnung,
Haustiere sind nicht erwünscht
Nebenkosten für 1 Person € 150, für 2 Personen € 180 incl. Heizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
56068 Koblenz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot