Knittlingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Zwei bis Dreifamilienhaus mitten in... (75438 Knittlingen)

*** Zwei bis Dreifamilienhaus mitten in der Altstadt von Knittlingen *** Ideale Kapitalanlage ***

Preis: 225.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Aussenansicht
Aussicht
Zimmerbeispiel
Küche
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Duschbad
   
Käuferprovision
4,76 % Inkl.19 % Mwst
Bezug
sofort
Referenznummer
40.710
Zimmer
7
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CDU24A
Grundstücksfl.
ca. 249,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Knittlingen ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 20 km nördlich von Pforzheim und 30 km östlich von Karlsruhe, am Rande des Kraichgaus im Naherholungsgebiet Stromberg.
Knittlingen liegt am Übergang des Kraichgaus in den Stromberg. Nachbargemeinden sind von Nord nach Süd : Oberderdingen, Bretten (beide Landkreis Karlsruhe), Neulingen, Ölbronn-Dürrn, Maulbronn und Sternenfels (alle Enzkreis).
Knittlingen ist Schulzentrum für den Nordwestlichen Enzkreis. Mit der Dr.-Johannes-Faust-Schule gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule. Somit besuchen Schüler aus Maulbronn, Ölbronn-Dürrn, Sternenfels, Neulingen, Ötisheim, Kieselbronn und sogar aus Oberderdingen das Knittlinger Schulzentrum. Im Ortsteil Freudenstein gibt es eine weitere Grundschule. Daneben gibt es fünf Kindergärten (zwei gemeindliche, zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten).

Ausstattung

Das Haus ist komplett vermietet und bringt im Jahr bis zu 13.800,- € Kaltmieteinahmen.

1 X 3 Zimmer Wohnung
2 X 1,5 Zimmer Maisonette im 2 OG
Kein Garten und Kein Balkon !!!

Objekt

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit drei Wohnungen in malerischer Altstadt von Knittlingen. Die Wohnfläche beträgt 205,00 m². Wohnung in der ersten Etage, drei Zimmer, Wohnküche und Bad mit insgesamt 75 m². Die zwei Singlewohnungen jeweils mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf jeweils ca. 65m² auf der zweiten Etage. Das Haus wurde 1997 neu erbaut, ist aber teilweise renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich die Ölheizung sowie ein Hobbyraum und die zwei Garagen.

Freitext-Preis: VHB

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").

Stichworte

Nutzfläche: 45,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
75438 Knittlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot