Knittlingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Imposantes Mehrfamilienwohnhaus im... (75438 Knittlingen)

Imposantes Mehrfamilienwohnhaus im Ortskern der Fauststadt Knittlingen

Preis: 420.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hofansicht mit Loggia
Doppelgarage - Werkstatt
"SMILEY"
Genießen Sie den Sommer
Viel Platz zum Spielen
Pure Gemütlichkeit
ausgebauter Gewölbekeller
schönes Wohnen
Küche
Einmal eine andere Dusche
Großzügiges Bad
Bad
Flur
Kinderzimmer
ausgebautes Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AEAR4N
Grundstücksfl.
ca. 644,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GÖPFERICH Immobilien
Herr Jochen Göpferich
Max-Planck-Straße 16
75015 Bretten
Telefon: 07252 9751 007
Mobil: 0151 4268 0968
Telefax: 07252 9751 009

MFH

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches 2-3 Familienwohnhaus das ca. 1920 erbaut wurde. Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren von Grund auf renoviert und modernisiert und entspricht den Erfordernissen eines großzügigen und zeitgemäßen Wohnen.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:

Außenwände - WDVS 140 mm
Dach - Mineralwolle 240 mm
Fenster - Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung, Kunststoff

Modernisierung:
- Bäder
- im Wohnbereich Bodenbeläge
- Elektrik
- Wasser-/Abwasser
- Ausbau des Gewölbekeller

Eine detaillierte Wohnflächenberechnung liegt leider keine vor. Die Angabe erfolgte auf Grundlage von durchgeführten Berechnungen.

Es handelt sich hier um ein grundsolides Mehrfamilienwohnhaus das mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert wurde.

Das Grundstück mit ca. 644 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.




Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern von Knittlingen.

Raumaufteilung

Aktuell ist die Wohung im EG mit insgesamt 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 140 m² vermietet. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf € 6.840,-.

Die Wohnung im OG und DG wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die beiden Einheiten können ohne größeren Aufwand als selbständige Wohnungen genutzt werden. Die Aufteilung der Wohnungen können Sie den als pdf-Datei hinterlegten Grundrisse entnehmen.

Weitere Ausbaureserven befinden sich noch im Dachspitz. Zu dem Objekt gehört noch eine Doppelgarage die auch als Werkstatt genutzt werden kann (Mischgebiet).

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
75438 Knittlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot