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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaus? Das kann es werden. Gestalten... (75438 Knittlingen)

Traumhaus? Das kann es werden. Gestalten Sie Ihren Traum vom Haus ....

Preis: 84.990,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hauseingang
Gang
Wohnzimmer
Wohnzimmer Fenster
Eßzimmer
Ölofen
Schlafzimmer
Treppe
Bad
Waschbecken
Außenansicht
Hofeinfahrt mit Zugang zur Scheune
Scheune mit Garten 2
Scheune mit Garten
Scheune
Straßensicht 1
Straßensicht
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Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
20163000603 (3/34)
Zimmer
6
Baujahr
1816
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A79R4J
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Bianca Scotognella
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 07251-9235676

Objektbeschreibung

Das ca. 200 Jahre alte kleine Häuschen steht im Ortskern von Knittlingen.
Es sucht Menschen mit handwerklichem Geschick und eignet sich für den kleinen Geldbeutel.
Das Häuschen wurde bis vor einem Jahr noch bewohnt, es ist sehr einfach ausgestattet und bedarf einer Sanierung.

Beginnen wir im Erdgeschoss. Hier befindet sich das WC und der Heizöltank. Über eine alte Holztreppe gelangen wir ins 1. OG. Es gibt eine kleine urige Küche, ein altes, dringend auf Verschönerungen wartendes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem funktionierenden Ölofen.

Das Häuschen ist hell und freundlich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Räume, die sich gut ausbauen lassen.
Das Dach ist neuwertig und muss nicht erneuert werden.

Ein uriger Gewölbekeller bietet viel Platz zum Lagern von Lebensmitteln.

Im direkten Anschluss an das Gebäude finden wir eine große Scheune. Hier ist zu überlegen, ob sie als Werkstatt oder als Atelier auszubauen sei oder ob man Wohnraum daraus erschafft.

Dahinter führt eine rote Holztreppe in den kleinen idyllischen Garten mit dem voller Früchte hängenden Feigenbaum.

Für den Ortskern Knittlingens, in dessen Bereich sich das Häuschen befindet, stehen Förderprogramme zur Sanierung bereit.
Gerne können wir Sie über unseren Architekten beraten lassen.

Objektlage

Die Fauststadt Knittlingen bietet höchste Lebensqualität durch seine herrliche Lage und seine attraktiven Wohngebiete. Viele Firmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier angesiedelt und bieten den knapp 8.000 Einwohnern sichere Arbeitsplätze.

Knittlingen liegt 20 km nördlich von Pforzheim und befindet sich somit am Fuße des Schwarzwaldes. Die nächstgrößere Stadt ist Bretten. Auch Karlsruhe und Bruchsal sind günstig über die B35 innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kurz zusammengefasst präsentiert sich Knittlingen als Kleinstadt mitten im Grünen und besticht durch naturnahes Wohnen.

Objektausstattung

- neuwertiges Dach
- Gewölbekeller
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- Überdachte Einfahrt als Kfz-Stellplatz
- große Scheune und Garten
- Scheune mit 60 m² Nutzfläche

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
75438 Knittlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot