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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Komfort und Design perfekt kombiniert... (97478 Knetzgau)

Komfort und Design perfekt kombiniert das Stadthaus in 97478 Knetzgau Town & Country Massivhaus "Stadthaus Flair 124" schlüsselfertig

Preis: 210.560,00 €

Stadthaus Flair 124 Gartenansicht 
Stadthaus Flair 124 Gartenansicht
Stadthaus Flair 124 Eingangsansicht
Hier zieh ich ein
Stadthaus Flair 124 Grundriss EG
Stadthaus Flair 124 OG
Unser Versprechen
Wohnen Stahdthaus Flair 124
Küche Stadthaus Flair 124
Qualitaetssiegel
Gäste WC Stadthaus Flair 145
Treppe Stadthaus Flair 124
Bad Stadthaus Flair 124 Flair
Siegel-13-14-15
Familie im Garten010
Familie beim Frühstück
Kinder spielt im Kinderzimmer
Towny
   
   
Käuferprovision
Provisionsfrei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
2016-dg-200
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Online-ID
2AYDG4F
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H & H Immobilienmanagement GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Herr Daniel Göble
Manfred-Knieß-Str. 9
97526 Sennfeld
Telefon: (0 97 21) 9 78 97 16
Telefax: (0 97 21) 4 76 51 18

Kontaktdaten

Daniel Göble
Franchise-Partner von Town & Country Haus
Manfred-Knieß-Str. 9
97526 Sennfeld

e-mail: daniel.goeble@towncountry.de

Tel: (0 97 21) 9 78 97 16

Objektbeschreibung

Wohnkomfort und moderne Fassadengestaltung perfekt kombiniert. Repräsentativ, zeitlos, schön und mit klaren Linien spiegelt das Stadthaus Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Da das Town & Country Haus „Stadthaus Flair 124“ massiv gebaut wird, ist es möglich, mit Ihnen gemeinsam, Ihre individuelle Umgestaltung zu planen.

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country Haus den schon im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt. Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 12 Monate Festpreisgarantie, die besagt, dass wir uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden halten. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und dass es keine Erhöhung der Material-und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb von zwölf Monaten geben wird. Oder die 6 Monate Bauzeitgarantie, in welcher wir Ihnen zusichern, dass jedes Town & Country Massivhaus garantiert nach der mit Ihnen abgestimmten Bauzeit an Sie übergeben wird. Zuletzt ist hier auch noch die Bauüberwachung von einem Baugutachter zu erwähnen. Bei Town & Country bekommen Sie exakt das, was von Verbraucherschützern empfohlen wird – einer unabhängigen Qualitätskontrolle. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter während der Bauzeit und mit einer Endkontrolle, vor der Endabnahme durch Sie, gezielt überprüft.

Diese und weitere Absicherungen helfen bei der Kostenkontrolle und werden schon bei der Planung von uns, für Sie berücksichtigt und sorgen so, für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause.
Selbstverständlich bauen wir immer nach den gesetzlich vorgeschriebenen Vorschriften wie zum Beispiel der EnEV 2016.

Unsere Häuser können wahlweise auch mit Keller oder als Energieeffizienzklasse 55 gebaut werden.

* Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Objektausstattung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut. Es wird in einer typisierten Bauweise mit erfahrenen Fachleuten aus der Region in bestmöglicher Qualität erstellt und die Qualität wird unabhängig überprüft. Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage. Der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind garantiert. Durch die einmaligen Schutzbriefe, die im Festpreis enthalten sind, ist das wirklich sicheres bauen für Sie und Ihrer Familie – vor, während und nach dem Bau. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht.

Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong...)

Folgende Ausstattungen sind im Preis enthalten:

- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Klimaschutzfenster
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Planung
- Bauantrag
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Treppen aus Massivholz

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen, ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!

+++Ebenfalls im Festpreis enthalten ist unser kostenloser Finanzierungsservice durch unsere Finanzpartner, damit Sie von den besten Konditionen am Markt profitieren. Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Angebot, welches Sie auch dazu nutzen können, um bessere Konditionen bei Ihrer Hausbank zu erhalten+++

Objektlage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein exemplarisches Grundstück, welches am freine Markt entwerder durche einen privaten Anbieter, einer Gemeinde oder einem Makler angeboten wird.

Das Grundstück ist NICHT Bestandteil des Angebots! Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein geeignetes Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten. Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Ortsangaben

Knetzgau ist eine Gemeinde im Landkreis Haßberge im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken.

https://www.google.de/maps/place/Knetzgau/@49.9779667,10.4 430486,12z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47a244597191f7b5:0x41db728f06210a0!8m2!3d49.9925629!4d10.5463718

Objektpreis und Sonstiges

Das steckt drin im Preis, so setzt sich der Gesamtpreis zusammen:

Grundstückspreis: 53.820,-- €
Hauspreis: 156.740,-- €*

Angebotspreis zzgl. Baunebenkosten wie zum Beispiel:
Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Gebühren, usw....)
Hausanschlusskosten (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation, usw…)
oder Garage, Baustrom, Bauwasser, usw.…

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung Ihren Anforderungen entsprechend abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches gerne auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten. Da Ihre Anfrage ansonsten aus Datenschutzgründen nicht bearbeitet werden kann. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Minergie Bauweise
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
97478 Knetzgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot