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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Eine wahre Strandperle in 1a- Lage!!! (23946 Ostseebad Boltenhagen)

Eine wahre Strandperle in 1a- Lage!!!

Preis: 1.350.000,00 €

Villa Strandperle 
Villa Strandperle
Terrasse
Villa Strandperle
Nordostansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
separate Einbauküche
Vollbad im Erdgeschoss
große, bodengleiche Dusche im Vollbad
Wohnzimmer mit Meerblick
weiterer Wohnbereich mit Kamin
Zugang zum ausgebauten Spitzboden
ausgebauter Spitzboden
weiterer Wohnbereich im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
2. Schlafzimmer im Erdgeschoss
2. Schlafzimmer im Erdgeschoss
separates Esszimmer
separates Esszimmer mit Zugang zum Grundstück
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
132
Zimmer
4
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 133,82 m²
Stellplätze
4
Online-ID
297A44S
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Frau A. Radetzky/ Frau D. Olsen
Ostseeallee 10
23946 Boltenhagen
Telefon: 038825/377870
Telefax: 038825 377892

Lage

Der nur 30 m entfernte lange Sandstrand entlang der Ostsee ermöglicht Ihnen im Sommer großes Badevergnügen, sowie im Herbst und Winter lange ausgedehnte Spaziergänge an frischer Ostseeluft. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entlang der einmaligen Ostseeküste führen Sie direkt nach Wohlenberg, Grevesmühlen, Wismar oder Travemünde und eignen sich perfekt als Tagesausflug. Das Zetrum von Boltenhagen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafe´s und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, sowie viele Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

Ausstattung

inklusive Möblierung/ Inventar (außer PC)

Objekt

Die 1998 liebevoll und aufwendig sanierte Strandvilla, steht in mitten von hohen, ostseetypischen Kiefern. Im Sommer bieten diese ein Wechslespiel aus Sonne und Schatten um das 1.180 m² große Grundstück und die 2 Terrassen zu genießen. Ob als Erstwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste, Sie werden dieses Objekt in vollen Zügen genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad (Badewanne, eine große bodengleiche Dusche und ein Bidet), 2 Schlafzimmer, eine separate Küche (Einbauküche) und ein separates Esszimmer. Die zwei fast identischen Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. In der gut ausgestatteten, separaten Einbauküche können Sie bei einem herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Das danebengelegene lichtdurchflutete Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet Ihnen das Esszimmer einen Zugang zur großzügigen Terrasse in Nordostausrichtung - schnuppern Sie pure Ostseeluft.

Der ca. 40 m² große Wohnbereich in der 2. Etage ist geprägt durch seine altarförmige hohe Fensterfront, welche Ihnen einen Blick in die Natur und auf die Ostsee ermöglicht. Ein Kamin im hinteren Bereich lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein. Ein Gäste-WC im Stil des Vollbades rundet das Bild ab. Über eine ausgebaute Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher sich ideal als Abstellraum nutzen lässt. Genießen Sie die liebvolle Ausstattung des gesamten Hauses im gehobenen Ambiente. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges

Auf dem Grundstück sind bereits angelegte Einstellplätze für bis zu vier Pkw´s vorhanden. Ein kleines Gartenhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks ermöglicht es Ihnen Fahrräder, Strandutensilien und Gartengeräte unterzubringen.
Internetanschluss vorhanden (WLAN), Telefon
das Objekt ist unterkellert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
sehr gepflegte Gartenanlage
hochwertige Grundstückseinfriedung
Möblierung/ Inventar inklusive

Stichworte

Nutzfläche: 153,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,94 m², Dachbodenfläche: 6,39 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Meerblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23946 Ostseebad Boltenhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot