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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer SCHWEICH - 5 Min. - Klüsserath/Mosel -... (54340 Klüsserath)

SCHWEICH - 5 Min. - Klüsserath/Mosel - ERSTBEZUG - Schicke, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung, 68 m² im Erdgeschoss ab sofort zu vermieten

Preis: 476,00 €

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Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
Ab sofort
Referenznummer
1459
Zimmer
2
Kaution
952,00 €
Warmmiete
620,00 €
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C2MW47
Kontaktdaten des Inserenten
AXEL ILBERTZ Immobilien
Herr Axel Ilbertz
Matthiasstraße 71 - 73
54290 Trier
Telefon: 0651/1706363
Mobil: 0170/2339969
Telefax: 0651/1706781

Stichworte

Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Rheinlandpfalz

Kurzbeschreibung

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Jill Ilbertz / Isabelle Heiser / Petra Philippi

Lage

Traumhafte Lage in Moselnähe und mit herrvoragender Autobahnanbindung

Ausstattung

Aufteilung wie folgt

Ab sofort 68 m² Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten!!!!

großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche inkl. neuer, hochwertiger Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine etc. / 1 Schlafzimmer / modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche

Sonstiges: 2 Stellplätze auf gegenüberliegendem Grundstück vorhanden, je 25,- Euro / 2 Kaltmieten Kaution

Im kommenden Jahr werden Renovierungsarbeiten an der Außenfassade des Gebäudes durchgeführt.

Objekt

In reizvoller Moselnähe des Weinorts Klüsserath steht diese schicke, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die ansprechende Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und viel Lichteinfall, ein angrenzendes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und HWR-Anschlüssen. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück können zwei PKW-Stellplätze für je 25,- Euro angemietet werden. Im kommenden Jahr werden Renovierungsarbeiten an der Fassade des Gebäudes vorgenommen.

Sehen Sie sich auch die Anzeige unserer 123 m² großen Obergeschosswohnung in diesem Gebäude an!! !Es besteht ebenso die Option diese Wohnung in Verbindung mit der Obergeschosswohnung anzumieten. Das wären dann 191 m² Wohnfläche als Maisonette mit gemeinsamem Treppenhaus und 5 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Gäste-WC, HWR und Abstellraum.

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Nur 25 km moselabwärts von Trier liegt das attraktive 1300 Jahre alte Weindorf mit gut bürgerlichen Hotels und Gaststätten, Campingplatz, gemütlichen Winzerhöfen, Straußwirtschaften, Weinstuben und Privatpensionen.
Ein ausgedehntes Wanderwegenetz, ein kommentierter Weinlehrpfad mit einzigartigem Panoramablick und eine naturbelassene Auenlandschaft im Salmtal mit Tiergehegen laden zu erlebnisreichen Spaziergängen ein. Sehenswert ist u. a. neben der gut erhaltenen Burg mit mächtigem Gewölbekeller die Pfarrkirche mit dem prächtigsten Renaissance-Altar des Moseltales.

Infrastruktur: Im Ort selbst kann Kindergarten und Grundschule besucht werden. Als weiterführende Schule ist die Realschule plus in Schweich als auch die Friedrich Spee Realschule in Neumagen-Dhron verkehrstechnich gut zu erreichen. Lebensmittelshop, Bäckerei, Metzgerei und Getränkehandel findet man vor Ort.

Sonstiges

ENTFERNUNGEN: TRITTENEIM 6 KM / NEUMAGEN-DROHN 10,5 KM / SCHWEICH 12 KM / WITTLICH 23 KM / TRIER 25 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
54340 Klüsserath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot