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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITE... (38486 Kunrau)

MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!!

Preis: 70.000,00 €

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Käuferprovision
6,9 inkl. der MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1951
Stellplätze
4
Online-ID
2BGMP4Y
Grundstücksfl.
ca. 2.710,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Denis Ferder Immobilien
Herr Denis Ferder
An der B 5 Nr. 9
19230 Redefin
Telefon: 038854/62778
Mobil: 0173-4548531

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus was über vier Wohnungen verfügt wurde 1951 erbaut und befindet sich dem alter entsprechendem Zustand.2005 wurde die Gastherme erneuert und 2011 die Fenster für ca 45.000 €.

Drei Wohnungen sind bereits vermietet, ein Gewerbeteil ist derzeit unvermietet.
Alle Wohnungen verfügen über ein freundliches Tageslichtbad sowie durchgängig lichtdurchflutete Räume. Mieteinnahmen derzeit ca. 10.600,00 € /Jahr.

Das Haus ist voll unterkellert und auf dem ca 2.710 qm großem Grundstück befinden sich zu dem Wohnhaus drei Ställe in massiver Bauweise.

Zu dem Gewerbeteil eine ehemalige Pizzeria gehört auch ein ca 400 qm großer Saal, was unter anderen als Diskothek genutzt wurde und zu vielen Möglichkeiten einlädt.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kunrau liegt im Westen des Altmarkkreises Salzwedel unweit der Landesgrenze zu Niedersachsen.

Kunrau bietet mit seinem restaurierten Schloss, dem angrenzenden Park und dem Aussichtsturm am Schloss ein lohnendes Anlaufziel für Touristen.

Der Ort präsentiert sich dem Besucher in einem freundlichen Bild, dazu tragen die Dorfkirche aus Backstein, die vielen Bäume, die gepflegten Rabatten und umsäumten Straßen im Zentrum bei.

Das nahe gelegene Gebiet um Kunrau bietet zwei grundsätzlich verschiedene Landschaften, im Westen die trockene Sandfläche, im Süden das üppige Feuchtgebiet des Drömlings.

Dieser Naturpark lädt mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt zu geführten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein.

Auch die vielen Naturdenkmäler der Umgebung lassen sich auf verschiedenen Touren, ob auf dem Rad oder auf einer gemütlichen Kremserfahrt, erkunden.

Die nächst gelegen größeren Städte sind: Brome 8 km,Klötze 14 km ,Oebisfelde 22 km ,Wolfsburg 30 km ,Gardelegen 37 km.

Raumaufteilung

- EG Pizzeria + eine Wohnung
- OG zwei Wohnungen
- DG zum teil ausgebaut. Zwei Weitere Wohnungen möglich!

Besichtigungstermine

Mo-So nach Absprache

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Pantry, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Hauptstraße 20
Ort
38486 Kunrau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot