Klötze
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. gut angebundene Gewerbeimmobilie... (38486 Klötze)

gut angebundene Gewerbeimmobilie (Sanierungsobjekt)

Preis: 30.000,00 €

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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5534
Baujahr
1960
Fläche
ca. 2.700,00 m²
Online-ID
28Y7E4R
Grundstücksfl.
ca. 3.138,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Frau Liane Schreiber
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
Telefon: 040/67048780
Telefax: 040/670487820

Lage

Klötze ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit derzeit ca. 10.000 Einwohnern und staatlich anerkannter Erholungsort. Die nächst größeren Städte sind Salzwedel (ca. 30 Autominuten nördlich), Gardelegen (ca. 20 Autominuten südöstlich) sowie Wolfsburg (ca. 50 Autominuten südwestlich). Bei Wolfsburg befindet sich die A 39 als nächste Anbindung an eine Bundesautobahn. Durch Klötze verlaufen die Bundesstraßen L 19 und L 20 und geben Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Nordöstlich und Nordwestlich verlaufen zudem die Bundesstraßen B 71 und B 248. Grundschulen und Kindergärten befinden sich im Ort, ebenso Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Bankfilialen und Ärzte.

Das Objekt selbst befindet sich nördlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt durch andere Gewerbeimmobilien, einen Supermarkt, das Arbeitsamt und eine Apotheke. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine von der Hagenstraße abknickende Anliegerstraße.

Objekt

Das voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.138 m² und ist bebaut mit einem vermutlich Mitte der 60 er Jahre massiv errichteten ehemaligen Büro- und Produktionsgebäude.

Das Objekt ist vollständig Sanierungsbedürftig und verfügt über einen Lastenaufzug.

Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor/ befindet sich in Erstellung.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 2700,00 m², Verkaufsfläche: 2700,00 m², Verwaltungsfläche: 2700,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Straße
Hagenstraße 12
Ort
38486 Klötze
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot