Klinkrade
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Wohnen Sie noch, oder leben Sie schon? - Traumhaus im Schwedenstil

Preis: 419.849,00 €

Westansicht 
Westansicht
Nordansicht (Eingangsbereich)
Ostansicht
Südansicht
Diele
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Praxis
Bad EG
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Kind I (OG)
Kind I (OG)
Gast OG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
01_650448
Zimmer
9
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 224,29 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BMFS48
Grundstücksfl.
ca. 1.153,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Michael Speckenbach

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Klinkrade ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg ca. 20 km südwestlich von Lübeck und ca. 45 km nordöstlich von Hamburg. Die Kreisstadt Ratzeburg ist in ca. 15 - 20 Minuten ebenso wie die Ostsee in ca. 35 - 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Grundstück ist schön gelegen am südwestlichen Rand des sehr ruhigen und familienfreundlichen Dorfes mit ca. 600 Einwohnern. Siehe auch: www.klinkrade.de

Ausstattung

Für die gehobene Ausstattung wurden u.a. Produkte von Villeroy & Boch, Nolte EBK, Siemens, Keuco (Edition 300), Ideal Standard (Venice & Tonic), Hans Grohe, Qbig sowie Junkers (Cerapur-Brennwerttherme) verwandt.
Fenster und Außentüren wurden aus Meranti-Holz gefertigt. Die Fensterleibungen und Fensterbretter sind innen holzverkleidet. In mehreren Räumen wurden Eichendielen verlegt. Ins OG führt eine geschwungene Eichentreppe mit Holzlauf und Edelstahl-Geländer.
Drei Räume (2 x EG, 1 x OG) sind als Büroräume mit zusätzlicher Stromversorgung sowie LAN und ISDN-Verkabelung ausgestattet.
Das Haus verfügt zusätzlich zum traditionellen Telefonanschluss via Kupferkabel über einen Glasfaseranschluss für Telefon, TV oder Internet (200 Mbit/s im Down- und 100 Mbit/s im Upload). Sämtliche Räume sind großzügig mit Steckdosen versehen.
Küche und Bad OG verfügen über eine zusätzliche Fußbodenrückerwärmung. Im Bad OG verführt der Sternenhimmel über der Badewanne die Dame des Hauses zu ausgiebigen Schaumbädern.

Alle Fakten und von Immobilienmaklern so gern genutzten "blumigen" Beschreibungen, vermögen Ihren ganz persönlichen Eindruck nicht zu ersetzen. Also machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause. Herzlich Willkommen - Välkommen!

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Objekt

Dieses Traumhaus im Schwedenstil wurde im Dezember 2005 auf einem 1.153 qm großen Grundstück in unverbaubarer Ortsrandlage fertig gestellt.
Von der 40 qm großen Bangkirai-Holzterrasse eröffnet sich der Blick gen Süden über die südholsteinische Landschaft.
Die Wandkonstruktion erfolgte in Holzrahmenbauweise mit Außenwänden, die als Niedrigenergiewand ausgelegt sind. Die Holzbauweise schafft ein angenehmes, sehr verträgliches Wohnklima.
Der großzügige Zuschnitt des Hauses bietet Platz für eine große Familie und / oder die Verbindung von Freizeit und Arbeiten. Das Dachgeschoß bietet eine weitere Ausbaureserve.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch folgende Hinweise:
- Dieses Objekt steht ausschließlich zum privaten Verkauf. Wir bitten Immobilienmakler daher von der Kontaktaufnahme generell abzusehen.
- Sofern gewisse Infrastruktureinrichtungen für Sie wichtig sind, seien Sie bitte so nett und beschäftigen sich vor einer Anfrage bezüglich eines Besichtigungstermins mit deren Lage. Informationen hierzu finden Sie im Menüpunkt "Infrastruktur" (rechts) unter:
www.klinkrade.de/leben-in-klinkrade
- Sicherlich wissen Sie gerne, wen Sie in Ihre privaten vier Wände einladen. Uns geht es genau so. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins verwenden Sie daher bitte das Kontaktformular, füllen dort sämtliche Kontaktfelder (nicht lediglich die Pflichtfelder) aus und geben bitte auch Ihre aktuelle Anschrift an.
- Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner der Immobilie bitten wir vom Betreten des Grundstücks außerhalb vereinbarter Besichtigungstermine abzusehen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23898 Klinkrade
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot