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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernes Wohn- und Bürogebäude in... (08248 Klingenthal)

Modernes Wohn- und Bürogebäude in Klingenthal (Untersachsenberg)

Preis: 280.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
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Käuferprovision
prov.frei
keine zusätzliche Käuferprovision
x-fache Miete
13,05
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
59-1223-0134
Zimmer
7
Preis/m²
821,11 €
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 207,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AWR64P
Grundstücksfl.
ca. 987,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Vogtland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Dirk Gruber
-
08523 Plauen
Telefon: 03741 / 123- 6531
Telefax: 03741 / 123- 976531

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21448.44
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal in Richtung Mühlleithen und Auerbach. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Im Zentrum befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.

Ausstattung

Bäder mit Wanne, Dusche und WC
Gaszentralheizung 1997
ein Wege- und Leitungsrechte lasten am Grundstück

Objekt

Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Stadt Klingenthal in Richtung Mühleithen. Es verfügt über öffentliche Stellplatze direkt vor dem Haus und über zwei Garagen im Keller des Gebäudes. Weitere Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich kundenfreundliche Büroräume (ca. 134 m²). Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche, vermietete Zweiraum-Wohnungen mit einem kleinen Balkon (ca. 74 m², ca 58 m²). Im Dachgeschoss findet man eine Dreiraumwohnung mit ca. 75 m Wohnfläche und Dachkammern für die Mieter. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier sind Funktions- und Personalräume der Gewerbeeinheit, sowie Heizraum und Mieterkeller untergebracht.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Stichworte

Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
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Ort
08248 Klingenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot