Klingenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Umziehen und Wohlfühlen! (08248 Klingenthal)

Umziehen und Wohlfühlen!

Preis: 70.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorbauhaus - WC und Abstellraum
Vorbauhaus
Gäste-WC im Vorbauhaus
Abstellraum im Vorbauhaus
Treppenaufgang zum DG
Flur und Treppe zum Spitzboden
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Spitzboden
Zimmer im Spitzboden
Ausblick
Blick auf Garagen
Oelheizung im Keller
Kellereingang
Bild 22
Garagen
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
59-1223-0053
Zimmer
3
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
292AB4N
Grundstücksfl.
ca. 730,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Vogtland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Dirk Gruber
-
08523 Plauen
Telefon: 03741 / 123- 6531
Telefax: 03741 / 123- 976531

Lage

Das Haus befindet sich abseits der Auerbacher Straße am Fuße des Aschbergs.
Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In der näheren Umgebung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle und Bahnhof. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, die guten Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Oelheizung
Bad - gefliest mi Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Isolierglasfenster neu
Wärmedämmung
Der Bau einer vollbiologischen Kläranlage muss noch realisiert werden.
weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht

Objekt

Das sonnige und gepflegte Grundstück liegt abseits der Auerbacher Straße am Fuße des Aschbergs. Erbaut wurde das Einfamilienhaus ca.1937. 1996 wurde das Haus zum Großteil saniert und modernisiert.
So wurden eine Oelheizung eingebaut, die Außenwände und das Dach mit Wärmeschutz versehen, die Sanitäranlage erneuert und das Dach ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus noch eine Doppelgarage aus DDR-Zeiten, welche über Schwingtore verfügen. Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorbau, wo sich ein WC und ein Abstellraum befinden. Von hieraus kommt man in den eigentlichen Flur. Wo man in das Wohnzimmer, die Küche, den Keller und in das Dachschoss gelangt. In Dachgeschoss sind ein gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden mit Vorraum und einem weiteren Zimmer mit schönem Ausblick.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
08248 Klingenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot